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百年建筑:从建筑材料产销数据看基建/房建需求变化

摘要:

进入上半年的最后一个月,季节性因素影响进一步加深,建筑材料市场波动也较为频繁,从百年建筑发布的日更价格数据、周更产销数据、密集市场走访调研来看,今年整体市场需求不及预期。以下为百年建筑6月第1周水泥、...

进入上半年的最后一个月,季节性因素影响进一步加深,建筑材料市场波动也较为频繁,从百年建筑发布的日更价格数据、周更产销数据、密集市场走访调研来看,今年整体市场需求不及预期。以下为百年建筑6月第1周水泥混凝土七大区价格及产销数据盘点:

今年3月在工程陆续开工带动下,需求快速修复,且传统施工旺季来临后,多数续建工程施工进度稍有提速,基建继续托底发力,但局部地区资金短缺问题逐步暴露,部分已开工项目后续进度款未同步跟进,因此施工进度缓慢,4月中旬后增速慢于3月;5月资金问题暂未改善,房地产方面仍以“交存量、去库存”为主,而加入了季节性因素后,6月首周,全国水泥出库量518万吨,环比下降3.63%,年同比下降33.42%;水泥直供量193万吨,环比下降1.53%,年同比下降1.02%;混凝土发运量环比降低7.46%。年同比降低24.13%。

用水泥直供量数据反映基建需求变化,混凝土数据反映房建需求变化。可以看出,近期高温、多雨、部分重点工程阶段性竣工等,基建需求虽有下降,但降幅较小,仍稳定托底;而账期延长,新开工较少是一大影响因素,加之雨水天气增多,续建工程进度放缓,房建需求则降幅扩大。

反映到材料价格方面,全国多地跌势难改,七大区同比均有下降,不过随着部分企业陆续停窑减产,库存压力得到缓解,后续材料价格或跌幅收窄。

附:百年建筑团队实地走访调研集锦(部分)

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