*、项目概况：包含建筑室内卫生间漏水维修、排水管道维修、屋顶渗水维修、建筑外窗、外墙开裂渗水维修、游泳池防水漏水维修、空调设备维修、*部电梯更换、地面破损维修、室外飞线落地、绿化恢复等建筑及设备工程。建设内容为对崇阳路以北，长城路以西的*处资产进行维修改造。

*、招标内容：

（*）设计招标内容：本项目工程的方案设计、初步设计及总概算、施工图设计及施工全过程配合阶段；

（*）施工招标内容：施工图纸范围内的工程施工。

二、投标企业应具有的条件

全部标段:*、具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格；

*、投标人应同时满足以下设计资质和施工资质要求：

*.*设计资质：具有工程设计综合甲级资质，或具有建筑行业设计乙级及以上资质，或具有建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质；

*.* 施工资质：具有建筑工程施工总承包三级及以上资质，同时具有安全生产许可证；

*、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

*、投标人不得是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位。

三、工程总承包项目经理资格要求

全部标段:*、应为本投标单位正式在职人员；

*、具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，或具有国家壹级注册建筑师执业资格，或具有房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格；或具有建筑工程相关专业高级职称（若职称证未能体现专业，应提供体现专业的毕业证）；

*、参与本工程投标时未担任其他工程总承包的项目经理、施工项目负责人；

*、担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理或设计项目负责人或施工项目负责人或项目总监理工程师，熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范、具有较强的组织协调能力和良好的职业道德；

*、工程总承包项目经理可以兼任本项目设计或施工负责人；

*、设计、施工负责人资格要求：

*.*设计项目负责人应为投标人正式人员，具有国家壹级注册建筑师执业资格；

*.*施工项目负责人应为投标人正式人员，具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格和安全生产考核合格证（B 证），且参与本工程投标时未担任其他工程总承包的项目经理、施工项目负责人。

*.*设计项目负责人和施工项目负责人不得互相兼任。

四、联合体投标要求

全部标段:*、本工程接受联合体投标，应满足下列条件：

*.*联合体成员不得超过*家（限符合公告要求的设计单位与施工单位组成的联合体）；

*.*须提供联合体各方共同投标的协议，协议中须明确主牵头人，约定联合体各方的分工；

*.*联合体形式投标的，其中联合体设计成员方应满足上述"二、投标企业应具有的条件"中第*、*.*、*、*项要求，联合体施工成员方应满足上述"二、投标企业应具有的条件"中第 *、*.*、*、*项要求；

*.*联合体各方（包括联合体各方的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位）均不得以单独身份或与其他联合体联合参加本工程投标。

五、投标标段要求

本工程不分标段。

*、投标人及其工程总承包项目经理必须提供上五年度完成的一项同类工程业绩。（联合体投标时，联合体任一方具备一项同类工程经验即可）

*、潜在投标人或投标人参加资格预审会或开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人在资格审查中不合格或资格审查打分、评分办法-资信部分打分时相应评分项不得分。

*、投标人同类工程界定：

（*）单项合同额****万元及以上的房屋建筑工程（工业厂房除外）施工总承包项目或设计施工总承包项目；

（*）单项合同额**万元及以上的房屋建筑工程（工业厂房除外）设计项目。

*、工程总承包项目经理同类工程界定：

（*）单项合同额****万元及以上的房屋建筑工程（工业厂房除外）施工总承包项目或设计施工总承包项目；

（*）单项合同额**万元及以上的房屋建筑工程（工业厂房除外）设计项目；

（*）单项合同额**万元及以上的房屋建筑工程（工业厂房除外）监理项目。

青岛市城阳区文阳路***号城阳区政务服务中心*楼B区

【第二开标室 】

*．投诉举报电话：****-********。

*．网上技术支持电话：****-********。

*．上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的*月*日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的*月*日，以此类推。