（一）、项目概况：项目总占地面积 *亩,规划建筑面积 ****.**平方米;对四流南路**号房屋B**结构进行加固改造，对建筑功能、水电配套、消防、园林景观进行改造提升。

（二）、招标内容：

设计部分：方案设计、初步设计、施工图设计，包含但不限于所有专项及深化设计内容，详见设计任务书。

施工部分：工程总承包，包括本项目的采购、施工总承包、配套设施、设备安装、调试、竣工验收合格、工程保修期内的缺陷修复和保修工作。承包人负责项目施工图纸范围内的工作内容，包括但不限于：土石方工程、基坑支护、基础工程、主体工程及结构加固工程、电气工程、给排水工程、通风空调工程、室内粗装修工程、防水工程、保温工程、门窗工程、消防工程、室外管网工程、电梯工程、弱电智能化及三网合一工程、地坪及划线、雨棚等，包含景观、泛光照明及正式供电、正式供水、供热、燃气市政配套工程等。

二、投标企业资格要求

全部标段

全部标段:*、中华人民共和国境内依法注册的企业；

*、应满足以下设计资质和施工资质要求：

全部标段:*.*设计资质：具有工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质；

*.*施工资质：具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质；

*、施工投标人须具有有效期内的安全生产许可证；

*、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，如开标时出现前述情况，投标人应当做好协商，于资格后审前选出一个投标人参与资格后审，如不能按时选出投标人的，招标人有权否决相关投标人的投标资格；

*、投标人不得是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位。

三、工程总承包项目经理及项目负责人要求

*、工程总承包项目经理资格要求：

全部标段:*.*应为本单位正式在职人员；

*.*取得相应工程建设类注册执业资格，包括贰级及以上国家注册建筑师或建筑工程专业贰级及以上注册建造师或房屋建筑工程专业注册监理工程师；

*.*担任过同类工程的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师；

*.*参与本工程投标时未担任其他工程的工程总承包项目经理或设计、施工负责人；

*.*熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范；

*.*具有较强的组织协调能力和良好的职业道德。

*、项目施工负责人资格要求：

全部标段:具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格及安全生产考核合格证（B证），且未担任其他在施建设工程总承包项目经理、施工项目负责人。

*、项目设计负责人资格要求：

全部标段:具有贰级及以上国家注册建筑师执业资格。

*、工程总承包项目经理可以兼任设计项目负责人或施工项目负责人，但设计项目负责人与施工项目负责人不得互相兼任。

四、联合体投标要求

本工程接受联合体投标，应满足下列条件：

全部标段:全部标段:全部标段:*、联合体形式投标的，牵头人须由施工成员方担任，联合体成员数量不超过*家，其中联合体设计成员方应满足上述“二、投标企业资格要求”中第*条、第*条、第*条、第*.*款要求；联合体施工成员方应满足上述“二、投标企业资格要求”中第*条、第*条、第*条、第*条、第*.*款的要求；

*、联合体投标人应具有联合体各方共同投标协议，明确联合体主投标人和各成员方的工作范围、权利和义务；

*、联合体的各方（包括联合体各方的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位）不得再以单独名义或参加新的联合体参加本项目的投标。

五、投标标段要求

本工程不划分标段。

*.投标人参加投标必须上五年度具有一项同类工程业绩（联合体投标时，联合体任一方具备一项同类工程经验即可）。

*. 潜在投标人或投标人参加开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人在资格审查中不合格或资格审查打分、评分办法-资信部分打分时相应评分项不得分。

*.同类工程界定：

*.*设计同类工程：单项合同额**万元及以上的房屋建筑工程设计（单独工业厂房除外）。

*.*施工和工程总承包（设计施工总承包）同类工程：单项合同额为***万元的建筑工程或者单项合同额****万元的建筑工程设计施工总承包项目（单独的工业厂房除外）。

青岛市民中心位于市南区福州南路**,**号公共资源交易中心

【三楼*号开标室（***室） 】

*．投诉举报电话：****-******** 邮箱：jgjgcc@qd.shandong.cn 传真****-******** 地址：澳门路***号

*．网上技术支持电话：****-********

*．上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的*月*日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的*月*日，以此类推。