一、聚焦

◎8月28日，地产基建观察，从区域上看，苏拉、海葵双台风将增加华东、华南降雨量，对工地施工进度将造成明显抑制，因此本周中西部需求或好于东部和南部地区；从项目施工强度上看，基建和市政依然强于房建；开工端建材价格矛盾逐渐转移到供给端，地区分化加剧；竣工端建材在库存回升、利润收窄的原因下，价格略有松动。

◎8月28日，22家上市建材企业公布2023年上半年业绩报告。从净利润来看，18家企业实现盈利，海螺水泥净利润64.68亿元排名第一，北新建材、东方雨虹、塔牌集团、三和管桩等4家企业实现净利润同比增长。

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三、行业  

◎8月28日，沪指高开回落涨1.13%，两市炸板率超70%。房地产板块掀涨停潮，中南建设、金科股份、荣盛发展、天房发展、华远地产、珠江股份等10只地产股封涨停。家装建材板块集体大涨，友邦吊顶拉升封板后回落，收涨7.2%，我乐家居涨停，罗普斯金3连板，森鹰窗业、匠心家居涨超8%。

◎8月28日，螺纹钢主力合约下跌49元/吨，盘面利润27.7元/吨，近月弱于远月，期货贴水28，基差走扩。

◎8月28日， Mysteel统计40家独立电弧炉建筑钢材钢厂平均成本为3895元/吨，环比增加5元/吨。平均利润为-136元/吨，谷电利润为-32元/吨，环比减少9元/吨。

◎8月28日，青岛市住房公积金管理中心发布关于调整非限购区域住房公积金贷款首付比例的通知。自2023年8月28日起，购买青岛市非限购区域的首套和第二套自住住房，公积金贷款首付比例分别调整为20%和30%，住房公积金贷款受理时间在2023年8月28日（含）之后的执行本通知。

◎8月28日， 8月28日，成都公积金中心正式宣布实施提取住房公积金按月直付房租模式，并先行在保租房领域开展试点。租住试点项目住房的公积金缴存人，可授权成都公积金中心每月将提取资金从缴存人公积金账户直接划转给试点项目运营企业用于支付房租。

◎8月28日，财政部表示延续实施全年一次性奖金个人所得税政策至2027年12月31日。

◎8月28日，义乌成交一宗涉宅用地，地块位于北苑核心的石桥头区块。最终以15.48亿元总价成交，由义乌商城集团竞得，未来将成为北苑未来的商业核心。

◎8月28日，三峡水利发布公告近日中标鞍钢集团下属控股子公司本钢板材BOT总包工程，不含税中标总价约11.18亿元。中标后，公司与鞍峡公司按51%:49%合资设立项目公司进行投资，中冶南方负责项目施工及机组运营工作。

◎8月28日，据深圳统计消息，1-7月，全市规模以上工业增加值同比增长3.8%。从行业门类看，规模以上采矿业、制造业、电力热力燃气及水生产和供应业增加值分别增长-0.6%、3.1%、23.3%。

◎8月28日，由上海浦东开发（集团）有限公司打造的金色中环云璟生态社区新一批5个建设项目集中开工，涵盖高端住宅、办公、商业等多个业态，总建筑面积近85万平米，总投资超200亿元（含土地成本）。