一、聚焦

◎8月21日，地产基建观察，建筑业需求方面，天气好转的赶工期叠加部分贸易商积极补库的行为，整体或表现为稳中有升。从项目施工强度上看，基建>市政>房建。开工端建材价格在亏损的压力下，采取涨价措施，但部分地区由于需求表现尚不具有持续性和价格战竞争影响，也有降价行为，全国来看，仍呈现涨跌互现局面；竣工端建材价格在去库带动下，价格或继续上涨。

◎8月21日，财政部公布2023年7月财政收支情况。土地和房地产相关税收中，契税3555亿元，同比增长4.2%；房产税2394亿元，同比增长6.5%；土地增值税3651亿元，同比下降16.4%；耕地占用税720亿元，同比下降20.3%；城镇土地使用税1405亿元，同比下降4%。

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三、行业  

◎8月21日，三大指数继续调整，临近尾盘集体跌超1%。A股一带一路概念股继续活跃，华是科技，亚康股份大涨20%，海通发展2连板。房地产开发板块午后下挫，渝开发跌超7％，光大嘉宝、天房发展、大龙地产、首开股份、城建发展跌超3％。

◎8月21日，螺纹钢主力合约下跌34元/吨，盘面利润55.5元/吨，近月弱于远月，期货贴水9，基差走扩。

◎8月21日，Mysteel统计40家独立电弧炉建筑钢材钢厂平均成本为3877元/吨，日环比下降16元/吨。平均利润为-151元/吨，谷电利润为-51元/吨，日环比上升5元/吨。

◎8月21日，湖南省工信厅发布：确定湖南省错峰生产天数基数。2023-2024 年大气污染防治特护期间，水泥熟料生产线错峰生产天数基数为 100 天，其中 2023 年9月1日-12月31日错峰生产天数基数不少于 55 天。

◎8月21日，浙江省杭州市规划和自然资源局发布国有建设用地使用权挂牌出让公告，本次共推出8宗地块，地块出让面积23.95万平方米，起始总价85.89亿元，地块将于9月20日出让。

◎8月21日，上海市统计局发布数据1-7月房地产开发投资增长33.5%。其中，商品房新开工面积1204.31万平方米，增长28.4%。商品房销售面积929.13万平方米，增长13.3%。

◎8月21日， 据黄石市住房公积金管理中心网站消息，黄石市住房公积金中心发布满足居民刚性和改善性住房需求“十六条”措施，自2023年9月1日起施行。

◎8月21日，深圳市住房保障房署发布关于面向人才配售深业颐瑞府、御棠上府项目住房有关事项的通知。本批住房按照申请家庭资格条件分为四个队列，其中第三队列中将人才房的申请门槛学历放低至中专及以上，3人家庭可买三房。

◎8月21日，据贝壳研究院官微消息，2023年8月百城首套主流房贷利率平均为3.90%，二套主流房贷利率平均为4.81%，均与上月基本持平。8月首二套主流房贷利率较去年同期分别回落42BP和25BP。8月15日以后部分城市调整房贷利率，预计9月平均房贷利率将下行。

◎8月21日，广州越秀集团股份有限公司发布2023年度第五期超短期融资券兑付安排公告。债券简称“23越秀集团SCP005”，发行金额20亿元，期限180天，本计息期债项利率2.21%，起息日2023年3月3日，本息兑付日8月30日，本期应偿付本息金额20.2亿元人民币。