截至2025年2月14日(农历正月十七),百年建筑网调研显示,全国13532个工地开复工率为23.5%,农历同比减少;劳务上工率27.5%,农历同比减少;资金到位率35.0%,农历同比减少。其中安徽市场表现为开复工率、劳务上工率和资金到位率同比下降。
核心观点
1、节后第二周开复工总体情况:不及去年且远低于全国平均水平
2、基建开复工率略好,存在部分工地未停工
一、安徽开复工总体情况分析
整体来看,项目开复工工率逐步提升,但安徽市场项目复工有所延后,复工率不及去年同期,劳务到岗率较低。主要原因市场需求低迷,偿债能力减弱,工人工资发放不到位,各方资金链压力突出,复工计划随之延后。
二、房地产、非房地产项目开复工情况
【非房建】----开工率居末位劳务到位率最高
目前工人陆续返岗,在做复工前准备,但只有重点工程开工,其余项目预计一两周后相继开工。项目进程受资金回款影响会略有延迟,但此类工程启动流程相对简单,因此节后第三周复工情况或能有较大转变,还需持续调研。
【房建】----劳务到岗率偏低
近年来受房地产暴雷事件影响,房地产在快速衰退,经济下滑。如今安徽房建市场已经趋于饱和,开发商的投资积极性也随之降低,资金短缺。自去年四季度以来,多部门接连释放利好稳定市场预期,但仍不足以拉动房建端开复工。
综上所述,安徽市场开工率偏低,市场需求恢复情况尚不明朗。预计二月底下游工程大面积复工复产后,各类建材采购逐步开启。
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