核心观点：
1、海南省项目开复工率同比下降，资金到位情况不及预期；
2、房建项目劳务到位率偏低，基建项目相对较好；
3、项目总量同比往年有所增长，建材需求有望崛起。
一、海南省开复工率同比往年有所下降
截至日前，海南省第一期项目开复工率较往年农历同比有所下降，主要受年前回款情况不佳的影响。据调研，截至春节前，海南省回款到位率为10-20%，且年后海南省工地当前资金到位率也不太乐观，同比去年均有所下跌。
二、劳务到位率基建项目好于房建项目
据反馈，基建的劳务到位率要好于房地产项目，主要是因为部分市政、央企项目资金情况相对较好，因此基建的劳务到岗时间走在前列。海南省劳务到岗率目前为20-30%，整体处于开始复苏状态，大部分项目会在正月十五后陆续开工。
三、项目总量同比往年有所上涨，建材需求有望崛起
受海南自贸港年底封港的影响，2025年海南省项目资金投入和项目数同比都有所增加，特别是道路桥梁等基建项目。据了解，海南省2024年项目投资额是7744亿，2025年预计增至8540亿，同比上涨10.28%。增长的项目主要集中在公共交通上如G98环岛高速公路大三亚段扩容工程、新建铁路湛江至海口铁路(含跨海轮渡工程)等，项目增加的同时有望拉动海南当地建材的需求量。
仍需提醒的是：虽然2025年海南省项目数和投资额趋势利好，但因为项目多为交通道路等工程，不能代表未来几年的建材项目情况，投资仍需谨慎。
四、海南市场调研情况
海南建筑工程甲：同比去年开复工情况较差，项目整体下滑较多，主要因为资金情况太差，没有过多的资本去参与上下游双垫资；今年延续去年承接未交付项目居多，以厂区等市政项目为主。
海南建筑工程乙：目前三亚智造创新园、三亚凤凰国际机场三期改扩建、海南博鳌乐城国际医疗旅游基地等项目春节期间基本都在动工，自贸港的建设相对火热，封关在即，赶工期比较明显，所以其多个参与项目目前也在动工，其余项目陆续也会在近期启动。
海南建筑工程丙：海南的地产项目近年来均呈现疲软态势，该公司基本是跟搅拌站合作，垫资周期不是很长，资金压力相对不大。反馈近年的回款还是要比往年都差，项目数量同比有所减少，目前接项目较为谨慎。地产开工没有很早，最快要到2月中下旬之后了。
五、总结
从年后第一期开复工市场调研来看，目前海南市场开工率处于破冰状态，市场需求恢复情况尚不太明确，预计正月十五后将会迎来一波“返工潮”，工人陆续返岗，工地陆续复工，建材需求逐步回升。（敬请期待后三期的调研，如果需要开复工具体数据，请联系管理员）
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