一、聚焦
◎财政部数据显示,2024年地方政府性基金中的国有土地使用权出让收入48699亿元,比上年下降16%。这是自2022年以来连续第三年这一收入出现两位数降幅,且2024年降幅较2023年(13.2%)有所扩大。2024年地方土地出让收入与2021年的高位相比,少了约3.8万亿元。
◎国家税务总局发布的最新数据显示,自2024年12月1日起全国开始实施房地产交易契税优惠等税收减免新政策,政策实施首月,减税红利持续释放,促进房地产市场平稳健康发展。数据显示,房地产税收新政策实施首月,全国购房家庭新增减免税116.9亿元。
◎据Mysteel不完全统计,截至1月24日,已有11个省份公布2025年省级重点项目投资计划,合计8760个项目。其中,广东、河南、四川、福建、陕西、天津等6个省份公布年度计划投资,合计约4.22万亿元。
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三、行业资讯
◎1月24日,济南混凝土较23日下跌5元/方。
◎1月24日,珠海砂浆价格较23日跌10元/方。
◎1月24日,上海龙吴港砂石价格较23日跌1-2元/吨。
◎1月24日,全国主要城市HRB400E螺纹钢价格普遍持稳。
◎1月24日,上海、广州、杭州均现土拍。其中,上海、广州均为2025年开年首拍。此次上海仅出让1宗松江区宅地,最终由保利发展以总价约20.52亿元斩获地块,溢价率达27.93%。而在广州,越秀地产以底价约8.79亿元拿下海珠区AH020216地块。值得关注的是,当天杭州也成交了3宗宅地,其中两宗地块均是高溢价成交。湖墅单元地块竞价220轮,最终滨江集团以54.56亿元、溢价71.25%竞得,并以64834元/平方米的楼面价刷新了历史纪录。
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