据百年建筑调研,截至9月10日,样本建筑工地资金到位率为62.31%,周环比上升0.08个百分点。其中,非房建项目资金到位率为65.33%,周环比上升0.14个百分点;房建项目资金到位率为45.55%,周环比下降0.16个百分点。整体资金到位率虽然连续三周提升,但改善幅度较小,节奏较慢。
下游工地资金到位率偏低,反馈到建筑材料端如何?
【搅拌站】 样本混凝土企业应收账款回款率为40.31%,周环比略微提升0.81个百分点。临近中秋节,多数搅拌站收款意向更浓,整体回款情况继续有所好转,但从市场反馈来看,目前整体收款进度仍然不及预期。浙江部分搅拌站反馈,今年在手订单基本为去年挑选过的项目,但回款情况越来越差,原定账期也由原来2-3个月延长至4-6个月。
【水泥贸易商】
9月10日-9月12日百年建筑调研浙江30家水泥贸易商今年中秋节前回款情况。
调研结果显示:中秋节前回款不明显,仍会继续催款。目前回款情况在80%及以上的占比近6.67%,大部分贸易商反馈回款在5成以下,回款压力明显高于去年。具体来看:
1、回款80%及上:多为中转库贸易商群体,分销为主,有一部分垫资。考虑到去年回款出现问题,今年调整业务结构,增加流转业务,赚取一定的流通费用,减少垫资订单。中秋节前重心维护客情关系,暂时没有催款。
2、回款60%(含)-80%以下:多为水泥体量少的贸易商群体,只做熟悉的渠道客户,例如附近的搅拌站和周期较短的小型工地。今年未盲目开展新业务,为主老客户为主。部分客户若付款严重超期,协商不成会选择起诉回款。某贸易商反馈中秋节暂时没有回款。
3、回款50%(含)-60%以下:多为工程垫资及搅拌站配送贸易群体。资金回款在可控的范围内,项目经过筛选。某贸易商反馈:节前会到客户方维护关系同时协商回款情况,但效果不理想。
4、40%(含)-50%以下:多为大型工程及大型搅拌站垫资贸易群体,无仓储,在手项目较多。某贸易商反馈:越大的项目回款风险越大。如:初始垫资金额小回款尚可,后续垫资金额大,回款随之变差。一部分同业被项目“套牢”不得不硬着头皮继续垫资,在过程中陆续回款。
5、40%以下:这部分贸易群体占比不低,主要是受到老项目暴雷或停工影响,回款资金较差。另外,也存在对项目情况判断错误,进入后施工进度较慢,回款较慢的情况。
总体来看:工地资金到位率不及预期,也导致了搅拌站及水泥贸易商群体回款情况不佳。后续随着中秋佳节来临,供应商较大回款力度,后续是否好转持续跟进。
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