一、热点回顾
1、 近日，广东省统计局披露数据，1~7月，全省房地产开发投资0.67万亿元，同比下降16.9%。其中，商品住宅投资下降19.4%，办公楼投资增长1.5%。分区域看，珠三角地区房地产投资下降15.5%；粤东粤西粤北地区房地产投资合计下降25.2%。
2、 8月28日，东方雨虹公布2024年半年度报告，报告期内营业收入152.18亿元，同比减少9.69%；归属于上市公司股东的净利润9.432亿元，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润8.359亿元。
二、价格分析
1、广州防水卷材价格分析
| 表1：广州市场防水卷材（单位：元/平方） | |||||
| 品牌 | 品名 | 价格 | 周变化 | 周环比 | 同比 |
| 东方雨虹 | 3 IPYPE SBS弹性体改性沥青防水卷材 | 22 | 平 | 0.0% | -12.0% |
| 大禹九鼎 | 3 IPYPE SBS弹性体改性沥青防水卷材 | 21 | 平 | 0.0% | 0.0% |
| 中油佳汇 | 3 IPYPE SBS弹性体改性沥青防水卷材 | 17.5 | 平 | 0.0% | 0.0% |
| 数据来源：百年建筑、钢联数据 |
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8月30日，广州市场东方雨虹防水卷材3mm一型价格为22元/平方，周变化平，环比平，同比跌12.0%；广州市场大禹九鼎防水卷材3mm一型价格为21元/平方，周变化平，环比平，同比平；广州市场中油佳汇防水卷材3mm一型价格为17.5元/平方，周变化平，环比平，同比平。
三、原材分析
| 表2：华南地区改性沥青出厂价格（单位：元/吨） |
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| 品种 | 价格 | 周环比 | 同比 |
| 改性沥青 | 4370 | 0.0% | -3.5% |
| 数据来源：百年建筑、钢联数据 |
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8月30日，华南地区改性沥青出厂价格为4370 ，周环比平 ，同比跌3.5% 。
四、后市观点
供应端来看部分厂家生产积极性较高，出库量有一定好转。
需求方面，9月广州地区多以晴好天气为主，市场需求整体呈现增加趋势，供需关系将有所改观。整体来看，成本下行带动利润修复，金九银十需求增加，市场利好对价格有所支撑。预计广州防水卷材市场9月份维稳运行。
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