一、本周热点回顾
近日，北京市住房和城乡建设委员会发布：为贯彻落实党中央、国务院决策部署，本市坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，适应本市房地产市场供求关系的新变化，顺应人民群众对优质住房的新期待，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，6月26日，北京市住房和城乡建设委员会、中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局、北京住房公积金管理中心联合印发《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（以下简称《通知》），明确实施调整商业性个人住房贷款最低首付款比例和利率下限，调整住房公积金个人住房贷款最低首付款比例，支持多子女家庭改善性住房需求，提高购买绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑的住房公积金贷款额度，组织开展住房“以旧换新”活动等政策措施。《通知》自2024年6月27日起施行。
宜昌市：大力发展装配式建筑，加快智能建造与新型建筑工业化协同发展，加大钢结构在住宅、农房建设、老旧小区改造等领域推广应用。全面推广节能门窗、绿色建材。推进绿色农房建设，加快农房节能改造，因地制宜地推进生物质能等可再生能源在农业生产和农村生活中的应用。到2025年，装配式建筑占新建建筑的比例达到40%。
二、本周加气块市场情况
1、全国加气块价格稳中偏弱运行
据百年建筑网监测，截止到6月28日，全国加气块均价为215.45元/方，周环比为0，加气板材均价为320元/方，周环比为0，预计下周平稳运行。
2、重点区域行情分析
华东地区：合肥出库量下行，阜阳、淮南低价进入合肥市场，本周价格略有所下调，受外围市场挤压严重。
华南地区：本周加气块价格维稳偏弱，中建联采中标名单公布，企业压价很严重，一些企业在考虑转型。
华中地区：本周华中地区内滞影响严重，叠加梅雨季，厂商累库现象普遍，出库量降低。
华北地区：华北地区需求严重不足，供求关系明显不对等；厂商缺乏订单，市场行情弱行。
三、加气块原材成本分析
本周全国水泥价格稳中偏强运行，截止6月28日，百年建筑网P.O42.5散装水泥价格为389元/吨，周环比下跌1.27%。
据百年建筑网数据统计，截至6月28日，天然砂均价125元/吨，机制砂均价86元/吨，碎石均价83元/吨，天然砂周环比为0，机制砂周环比下跌1.15%，碎石周环比为0，整体价格平稳运行。
据百年建筑网数据统计，截至6月28日，全国粉煤灰均价134元/吨，周环比下跌1.23%。
四、加气块供需分析
供应端：本周加气块厂家库存内滞严重，主要集中在华中的部分地区。价格并未受到原材或需求方面的拉升，暂时没有上涨趋势。
需求端：华北需求量本周降至新低，其余地区也都存在不同程度供过于求的市场状态，市场形势不容乐观。
五、加气块后市观点
综上，本周加气块价格波动不大，全国加气块需求依旧疲软，部分地区原材价格有所提升，但并未拉动加气块价格上涨。整体看来全国加气块行情仍处于维稳下行态势，预计下周加气块价格震荡偏弱运行。
资讯编辑：陈淑娴 021-26090074 资讯监督：汤浛溟 021-26093670 资讯投诉：陈杰 021-26093100免责声明：Mysteel发布的原创及转载内容，仅供客户参考，不作为决策建议。原创内容版权归Mysteel所有，转载需取得Mysteel书面授权，且Mysteel保留对任何侵权行为和有悖原创内容原意的引用行为进行追究的权利。转载内容来源于网络，目的在于传递更多信息，方便学习与交流，并不代表Mysteel赞同其观点及对其真实性、完整性负责。申请授权及投诉，请联系Mysteel（021-26093397）处理。
