一、本周热点回顾
1-5月房地产开发投资额同比下降10.1%;房屋新开工面积同比下降24.2%,连续3个月降幅收窄。房屋新开工面积:2024年1-5月,全国房屋新开工面积为3.0亿平方米,同比下降24.2%,降幅较1-4月收窄0.4个百分点;5月单月,全国房屋新开工面积约为6580万平方米,同比下降22.7%。其中,住宅新开工面积为2.2亿平方米,同比下降25.0%,降幅较1-4月收窄0.6个百分点。
房屋施工面积:2024年1-5月,全国房屋施工面积为68.9亿平方米,同比下降11.6%。其中,住宅施工面积为48.2亿平方米,同比下降12.2%。房屋竣工面积:2024年1-5月,全国房屋竣工面积为2.2亿平方米,同比下降20.1%,降幅较1-4月收窄0.3个百分点。其中,住宅竣工面积为1.6亿平方米,同比下降19.8%,降幅较1-4月收窄1.2个百分点。
金隅杭加广东公司上半年向中建科工超算中心主体工程项目供货32000m³,并向中建科技和中建三局白云机场三期扩建工程临空经济产业园区基础设施建设三期工程供货30000m³。
金隅杭加今年在加气块出口方面取得了较大的进展。湖北公司向法国、菲律宾出口3000多m³,杭州公司再次向澳大利亚出口,广东公司、北京公司和云南公司也在积极洽谈国际业务,金额近800万人民币。今年,针对太平洋岛屿国家及南美市场,重点推广金隅杭加板构房屋系统。此外,面向新西兰以及中国香港、中国台湾等市场,争取5000-8000㎡的发货。
二、本周加气块市场情况
1、全国加气块价格稳中偏弱运行
据百年建筑网监测,截止到6月21日,全国加气块均价为215.45元/方,周环比为0,加气板材均价为320元/方,周环比为0,预计下周平稳运行。
2、重点区域节后行情分析
华东地区:近期皖北干旱严重,小部分工地供水量不足,厂商出货量减少,加气块价格变动不大。浙江价格维稳运行,项目较少,厂商产量降低。
华南地区:加气块价格依旧持稳偏弱运行,需求不足,厂商产量相较上月有所减少。
华中地区:武汉头部厂商出货量有所增加,项目出现赶工现象,价格平稳运行。河南个别厂商价格降低,由于气温较高,部分工地停工,需求下降。
华北地区:华北地区本周行情维稳运行,产量略微下降,因当地需求过于饱和,出库量有所减少。
三、加气块原材成本分析
本周全国水泥价格稳中偏强运行,截止6月21日,百年建筑网P.O42.5散装水泥价格为394元/吨,周环比上涨0.77%。
据百年建筑网数据统计,截至6月21日,天然砂均价125元/吨,机制砂均价87元/吨,碎石均价83元/吨,天然砂周环比下跌0.79%,机制砂周环比为0,碎石周环比为0,整体价格平稳运行。
据百年建筑网数据统计,截至6月21日,全国粉煤灰均价135.667元/吨,周环比上涨0.24%。
四、加气块供需分析
供应端:本周加气块厂家产量有所降低,价格并未受到原材或需求方面的拉升,暂时没有上涨趋势。
需求端:近期华南阴雨连绵、河南、皖北干旱,天气情况一定程度上阻碍了工地施工进度,需求仍是不足预期。
五、加气块后市观点
综上,本周加气块价格总体变动不大,价格维稳;华南地区强降雨;江浙沪进入梅雨季,近日阴雨连绵;皖北河南出现不同程度的干旱,整体对施工产生一定影响,厂家产量普遍下降。华北部分地区价格小幅下跌,主要原因是需求不足。整体看来全国加气块行情仍处于维稳下行态势,预计下周加气块价格震荡偏弱运行。
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