调研时间：2024年5月21日-5月24日
调研地点：浙江调研方式：线上电话
调研目的：电话调研浙江在现行市场下防水材料的价格、库存、交易情况及未来变化
调研对象：防水企业
某防水A厂家：本土厂家，主要服务于浙江及周边地区的中小型建筑项目。在杭州萧山、钱塘新区、台州三门等地建有3个现代化生产基地，总占地面积15万平米，生产基地共有10余条高分子防水材料生产线、SBS改性沥青防水卷材生产线，自粘改性沥青防水卷材生产线和环保型防水涂料生产线。具有上万吨的沥青储油罐群，每年可生产SBS、APP、自粘、高分子等各类防水卷材达到7000万平方米，聚氨酯系列、水泥基系列、沥青系列等各类涂料达到4万吨。
反馈：利好政策下生产线预备开足马力生产公司，二季度产值冲刺6000万元。
某防水B厂家：全国知名防水品牌，是集科研、制造、营销、施工、服务为一体的建筑防水系统服务商。具有防水防腐保温施工资质；“中国防水行业”10强，在浙江设有分厂，产品及生产基地覆盖全国市场。SBS改性沥青防水卷材3厚Ⅰ型SBS防水卷材16元/平，Ⅱ型19元/平；4厚Ⅰ型22元/平 ，Ⅱ型24元/平。价格受原材料价格和市场需求影响较大。重视长期合作客户，提供灵活的付款方式和价格优惠。信誉好老客户合作可以接受差额垫资。
反馈：当前政策下，长远来看市场肯定会有好转，但目前从施工方订单量情况体现不大。
某防水C厂家：目前拥有两处生产基地：峡川生产基地一和衢江区工业园区。另外，员工培训基地10000平方米;现代仓储式配送中心10000平方米。SBS改性沥青防水卷材3厚Ⅰ型SBS防水卷材17元/平，Ⅱ型19元/平；4厚Ⅰ型21元/平 ，Ⅱ型23元/平。
反馈：根据客户需求量和付款方式有一定浮动，一般为现金结算。一季度很多项目都不敢承接，不接受垫资项目，但在当前政策利好的情况下，对部分客户能接受10-30%的阶段性垫资。
市场背景：5月17日，央行等宣布取消全国层面房贷利率政策下限、下调房贷首付款比例和公积金贷款利率、设立保障性住房再贷款。此外，在国务院新闻办举行的国务院政策例行吹风会上，中国人民银行表示，将设立3000亿元保障性住房再贷款，预计将带动银行贷款5000亿元。
综上所述：作为与地产紧密“捆绑”的建筑防水企业，在地产市场暖风频吹的情况下，随着利好地产政策持续释放，有望提振地产链板块恢复信心，刺激地产需求端改善，带动建筑材料基本面回升。同时，随着政策力度的不断加大，有望加快存量房产去库，进而带动存量住宅改造需求的增长，消费类建材需求也将直接受益，利好频出叠加基本面向好。浙江防水市场短期或稳中趋强运行。
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