2024年5月23日下午，由西安市建筑节能协会、陕西省水泥协会、陕西省建筑材料联合会砂石骨料分会、陕西赛柯瑞思生态建材股份有限公司、百年建筑网联合举办的第二届陕西建筑材料产业链会议暨混凝土、砂石、水泥行业交流大会在陕西省西安市未央区蓝海风万怡酒店召开。
百年建筑网建材分析师张昊楠，出席陕西会议并作陕西省建材市场回顾与展望主题演讲，演讲内容主要分成两部分。第一部分是建材市场回顾，主要包括需求、供应以及价格；第二部分是建筑材料市场展望，从短期市场关注点以及后续需求等方面展开论述。
就建材市场回顾方面，张分析师表示近期陕西建材市场需求下滑明显，水泥出库量及混凝土发运量双双下降。供应量方面，2023年陕西省水泥产量为5883.44万吨，同比下降11.4%。近年来，各大市场搅拌站数量也在不断缩减，大多集中在北方地区，目前建材价格也处于下降期阶段。
随后，张老师从混凝土成本、建筑材料行业效益以及混凝土企业回款率三个方面进行论述。 5月以来，混凝土生产成本持续波动，在不考虑车损、人工以及水电变量的情况下，平均每方C30混凝土生产成本下跌2.1元。从生产成本端来看，水泥价格行情整体呈现“北涨南跌”的态势，三北水泥企业加大限产，水泥价格上涨。从近3年混凝土行业毛利来看，混凝土企业目前资金方面最大的痛点在于回款周期拉长，管理成本较高，利润摊薄。回款进度整体放缓，其中地铁>园区学校医院>商业楼盘，但西安在全国来看，排名相对比较靠前。
最后，张老师表示，从宏观层面来看当前超长特别国债启动发行，楼市迎来政策组合拳（降利率、降首付、增保障性住房再贷款等），宏观政策力度较强，修复了市场对地产的信心；需求在政策刺激下出现增量，库存去化速度加快，但仍需警惕资金的落实情况；市场看涨情绪转浓。综合来看，预计短期内建筑材料价格或呈现震荡偏强运行。
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