一、聚焦
◎5月13日，本周地产基建观察：需求方面，继续下降空间不大，市政新开工项目降幅有边际企稳趋势，雨水消褪后，施工节奏有所加快；供给方面，部分地区执行停窑，水泥价格有所上涨；心态方面，市场成交以刚需为主，盘面震荡。综合来看，预计本周建筑材料价格或呈现震荡偏强运行。
◎5月13日，广东佛山九部门联合推出房地产市场健康发展措施，优化土地供应，放宽计容规则，支持分期支付土地款，鼓励以旧换新，调整公积金贷款政策。
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三、行业
◎5月13日，创业板指缩量跌近1%，航运、燃气股逆势走强。房地产板块涨跌互现。沪深地产股表现分化，滨江集团涨超5%，天地源等跟涨，多数开发商下跌，万科A跌约2%，*ST世茂跌超4%。
◎5月13日，螺纹钢主力合约上涨24元/吨，盘面利润-104.6元/吨，近月强于远月，期货贴水-81，基差走扩。
◎5月13日，Mysteel统计40家独立电弧炉建筑钢材钢厂平均成本为3837元/吨，日环比下降3元/吨 。平均利润为-94元/吨，谷电利润为20元/吨，日环比下降8元/吨。
◎5月13日，宁波市印发《宁波市预拌混凝土专用车辆新能源化试点工作方案》，方案明确，到2026年，基本建立以“车电分离”模式建设的集中充换电设施为主，企业自建充换电设施为补充的预拌混凝土专用车辆能源保障体系，全市新增和更新专用车辆比例达到15%；同时，通过落实“车电分离”要求，发挥市场在资源配置中的决定性作用，逐步实现预拌混凝土专用车辆新能源化。试点时间自2024年6月1日至2026年12月31日。
◎5月13日，浙江省政府同意省自然资源厅发布《关于支持大规模设备更新和消费品以旧换新强化土地要素保障若干政策措施》，该政策自2024年6月7日起实施，为期5年。政策包含规划空间保障、土地供应保障等七项措施，优化土地资源配置，支持重点项目建设。
◎5月13日，深圳罗湖区政府提出计划，拟将香港东铁线延伸至罗湖境内，并实施一地两检政策。该计划旨在50分钟内实现由罗湖直达港岛核心区，加强深港两地产业联系。
◎5月13日，西安浐灞生态区公布2024年度首批及第二批拟出让住宅地块清单，共计20宗地，其中首批2宗已供应，第二批18宗计划供应,这些地块均规划为城镇住宅商品房用地。
◎5月13日，郑州郑东新区挂牌一宗工业用地，地块编号为郑政东出〔2024〕3号，起始价5590万元。
◎5月13日，绍兴地铁TOD项目春晓系列第三个城市综合体开发项目——城南春晓近日顺利实现主体结构封顶，标志着这一重要工程如期取得阶段性重大进展。
◎5月13日，黑龙江省首个超大规模智算项目落户鸡西，总投资高达140亿元，该项目建设期限定为2024年至2025年。
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