【武汉:出台楼市新政,优化购房落户手续】
5月6日,武汉市住房保障和房屋管理局发布《关于进一步优化完善促进我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》,出台强化住房公积金贷款、推行“卖旧买新”交易新模式、调整家庭首套住房贷款套数认定标准、优化房地产开发企业“白名单”管理等措施。通知提到,武汉将优化购房落户手续,家庭在武汉市购买新建商品住房,暂不具备办理房屋所有权证(不动产证)条件的,可凭经备案的《商品房买卖合同》及缴费凭证等合法稳定住所证明材料、个人办理证件承诺,申请提前办理辖区购房落户手续。
【无锡:二套房首付比例降至20%】
5月7日,无锡发布关于调整住房公积金相关使用政策的通知,住房公积金相关使用政策调整如下:职工家庭在无锡市行政区域购买第二套自住住房申请住房公积金贷款,首付比例不得低于房屋总价的20%。职工家庭在无锡市行政区域内购买自住住房,申请公积金贷款的,借款人本人符合贷款条件的,最高贷款额度调整为80万元;借款人及配偶均符合贷款条件的,最高贷款额度调整为100万元。
【云南德宏:支持提取个人公积金账户余额偿还住房贷款的本息】
5月8日,云南省德宏州住房公积金管理委员会办公室7日发布《关于进一步优化调整住房公积金业务政策的通知》。文件提出,支持缴存人提取个人住房公积金账户存储余额偿还贷款本息。住房公积金缴存人在商业银行有未结清的用于购买、建造自住住房的个人住房商业贷款,可申请办理按月提取个人住房公积金偿还该笔贷款月还本息额。
【合肥:拟调整公积金政策,最高可贷120万元 】
5月8日,合肥市住房公积金管理中心对《关于调整我市个人住房公积金最高可贷额度的通知(征求意见稿)》公开征求社会各界意见,拟将借款人家庭夫妻双方正常缴存的,住房公积金最高可贷额度调整为100万元;借款人单方正常缴存的最高可贷额度调整为70万元。借款人家庭夫妻双方正常缴存的,多子女家庭首套公积金贷款最高可贷额度调整为120万元;借款人单方正常缴存的最高可贷额度调整为84万元。
【中金:重点内房企业首季盈利跌约五成,行业全年业绩压力仍存】
5月8日,中金发表报告指出,内地首季103家A股房企整体净利润按年跌95%,其中国央企合计盈利按年跌68%至26亿元人民币,而混合所有制企业和民企分别亏损6亿及12亿元人民币,按年跌幅均超过100%。考虑到行业基本面仍弱,中金认为重点房企将以主力业务周转情况和经营现金流表现作为扩张速度的重要参考,同时在拿地端更为注重去化的安全边际。
【杭州:全面取消住房限购】
5月9日,杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》,其中提到,全面取消住房限购,在本市范围内购买住房,不再审核购房资格。对于购房意向登记家庭数量小于或等于准售房源数量的新建商品住房项目,取消公证摇号销售要求,由开发企业自主销售。购房人在所购住房城区范围内无住房的,或在所购住房城区范围内仅有一套住房且正在挂牌出售的,办理新购住房的按揭贷款时可按首套住房认定。
【长沙:发文建立房地产“白名单”常态化合作机制】
5月9日,长沙市房地产融资协调机制工作小组发布《关于进一步推动房地产开发企业与金融机构建立“白名单”常态化合作机制的实施意见》(以下简称《意见》),表示将持续扩大“白名单”融资覆盖面。据介绍,截至4月底,全市已完成2批共计54个房地产项目白名单报送,总融资规模178.83亿元。
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