一、行业热点
1、福建、江苏、浙江、安徽等多地，近期都推出了包括住房信贷、购房补贴在内的一系列政策，稳定房地产市场。
2、财联社4月25日电，江苏省淮安市住房公积金管理中心发布关于调整住房公积金贷款有关政策的通知，并自2024年5月6日起施行。在提高最高贷款基准额度方面，符合淮安市住房公积金贷款条件的借款人、共同借款人，单方缴存的最高贷款基准额度从40万元提高至60万元，双方缴存的最高贷款基准额度从60万元提高至80万元。
二、市场回顾
截至2024年4月18日，江苏DMM5砂浆均价报262元/吨，周环比上升0.77%，本周江苏多个市场需求仍显疲态，少数市场需求稍显回暖，叠加原材料价格推涨落实，相关市场砂浆价格试探性上涨，但涨幅有限，后续落实情况有待观望。
南京砂浆厂反馈：上周水泥价格推涨后再次回落，目前水泥出普遍价格在230-240元/吨，较上周下降20-30元/吨，上游砂石价格目前也有小幅回落，降幅约在2-3元/吨，砂浆整体生产成本下降，叠加需求薄弱，价格无提升支撑，偏弱运行。
徐州某砂浆厂反馈：今年徐州市场新需求很少，砂浆价格不断压低，利润空间也随之被压缩。目前企业专注回款，但情况仍不理想，目前仅有两成不到。建材市场整体积极性不高，砂浆价格弱势运行。
三、短期展望
总体来看，江苏市场整体房建需求较少，现有砂浆需求量远远低于各市场砂浆厂产能，短期内砂浆发运量及价格不会有明显提升。
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