一、本周热点:
1、1-3月,全国房地产开发投资22082亿元,同比下降9.5%;其中,住宅投资16585亿元,下降10.5%。1-3月,新建商品房销售面积22668万平方米,同比下降19.4%;
2、呵护住房消费需求,房地产金融新政频出。截至4月17日,今年以来各地已出台公积金相关政策约80条;新发放房贷利率在进入“3时代”后持续下行,进一步减轻购房者利息成本。多举措降低居民购房成本。
二、本周回顾:
1、混凝土价格回顾
本周广东省主流品牌混凝土C30均价为397元/方,周环比持平。近期原材成本弱势运行,广东省多地水泥价格弱势下跌20-30元/吨,主要由于前期需求表现不足,涨价落实不稳,市场竞争依旧激烈,导致价格弱势下行;本地砂石市场需求一般,但海南市场带动较大,因此砂石价格暂且维稳运行。因此混凝土成本弱势下行,需求方面,近期降雨天气逐渐增多,雨季即将到来,混凝土企业表示需求或许会减少。
2、混凝土发运量数据回顾
截至4月16日,百年建筑网调研广东21家混凝土企业,混凝土产能利用率为10.97%,周环比提升0.9个百分点,周环比产量增加8.96%。本轮广东降雨天数减少,外加目前市政项目有所发力,整体项目采购需求增加,导致混凝土表现尚可。
三、下周预测
结合本周情况来看,广东市场即将开始进入雨季,接下来雨水天气影响较大,多数混凝土企业需求会有所减少,外加原材成本整体呈减少趋势,因此混凝土行情或稳中偏弱运行。
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