一、 本周热点回顾
据深圳市住房和建设局官网,截至2024年4月16日,深圳市2024年第二季度计划入市的商品房项目为26个,预计供应房源面积为1049571.97平方米,10539套,其中:住宅793082.57平方米,7845套;商务公寓135072.71平方米,1752套;商业59607.81平方米,661套;办公61808.88平方米,281套。
4月15日,东方雨虹盘中最大跌幅2.64%,股价击穿14元来到13.97元。截止收盘,东方雨虹的股价为14.14元,总市值为356.11亿。根据同花顺公告显示,东方雨虹于4月19日披露2023年年报,4月24日披露2024年一季报。
4月16日,中国建材集团在深圳证券交易所召开2023年年度集体业绩说明会。中国建材股份党委常委、副总裁,北新建材董事长薛忠民,中国建材股份有限公司党委委员,北新建材党委书记、董事、总经理管理与投资者就公司的发展战略、经营情况等进行交流。薛忠民表示,围绕公司海外业务目标,北新建材坚持推动“一体两翼、全球布局”发展战略落地,未来将基于现有良好海外建设经验,加快绿地建设,除泰国项目、波黑项目外,也将强化在非洲、中东、东南亚等新兴国际市场的开拓;同时加强与中国建材集团的内外协同,除石膏板业务外,扎实推动“两翼”业务的全球化布局。
二、本周加气块市场情况
1、全国加气块价格稳中偏强运行
据百年建筑网监测,截止到4月19日,全国加气块均价为217.27元/方,周环比上升0.21%,加气板材均价为333.889元/方,周环比为0,预计下周平稳运行。
2、重点区域节后行情分析
华东地区:安徽地区头部加气企业出库量有所下降,部分新开工项目正在投标。市场价格有下跌趋势,目前还未调整。浙江新开工项目较少,价格持稳运行。
华南地区:广东部分地区下大暴雨,影响项目进程,本周出库量减少,施工项目或有所延缓。
华中地区:河南地区反馈市场需求太疲软,价格难以推涨。湖北地区因政府推出房地产白名单,加之政府资金支持,加气块需求有所回升,价格并未有所变动。
华北地区:华北地区本周行情维稳偏弱运行,天津部分厂家停产,生产量也有所降低,价格有所波动但跌幅不大,目前仍维稳运行。
三、加气块原材成本分析
本周全国水泥价格稳中偏强运行,截止4月19日,百年建筑网P.O42.5散装水泥价格为365元/吨,周环比为0。
据百年建筑网数据统计,截至4月19日,天然砂均价129元/吨,机制砂均价89元/吨,碎石均价86元/吨,天然砂周环比为0,机制砂周环比为0,碎石周环比为0,整体价格平稳运行。
据百年建筑网数据统计,截至4月19日,全国粉煤灰均价135.667元/吨,周环比上涨2.26%。
四、加气块供需分析
供应端:本周加气块厂家库存量增加,主要集中在华东、华南的部分地区。且天气和需求情况不好,加气块价格没有上涨趋势。
需求端:安徽地区重点项目将带动需求,预计五、六月份市场需求或将有所起色。其余地区需求依旧疲软,未达预期。
五、加气块后市观点
综上,本周价格总体变动不大,华东、华中地区出库量有所增加,但整体看来全国加气块需求仍处于疲软状态,且华南大雨影响施工进度,出库量也相应收窄。预计下周加气块价格震荡偏弱运行。
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