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金央央:地产基建一季度回顾及二季度展望

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2024年4月11日,为促进建材生产及流通企业互融、互通、互助、共享、共赢,由上海领建网络有限公司(百年建筑网)、上海钢联电子商务股份有限公司(我的钢铁网)主办;安徽省水泥协会、安徽省新型建材与水泥制...

2024年4月11日,为促进建材生产及流通企业互融、互通、互助、共享、共赢,由上海领建网络有限公司(百年建筑网)、上海钢联电子商务股份有限公司(我的钢铁网)主办;安徽省水泥协会、安徽省新型建材与水泥制品工业协会指导的“2024 百年建筑长三角建材市场研讨会——安徽站”在天鹅湖大酒店(合肥市政务新区东流路888号)举办,活动主要围绕沿江建材各品种生产、贸易市场现状、共性问题进行探讨交流。本届活动会重点针对“2024 年长三角建材生产及贸易企业主营方向及计划、2024 开复工信息数据分享、各品种材料分析”等话题进行沟通交流, 将汇聚沿江市场粉料(水泥、矿渣粉、粉煤灰)、砂石骨料生产型企业及长三角港口物流配套服务企业、混凝土等建筑产业流通企业共同参与。

在会上,百年建筑网建材研究员金央央作《地产基建一季度回顾及二季度展望》演讲。

 

首先,金研究员对地产基建一季度作了一个回顾,她提到3月建筑业PMI环比小幅上升,但同比降幅较大,1-3月建筑业PMI为四年来最低水平,总的来看,建筑业PMI处于季节性改善阶段,而地产行业活跃性减弱和重大项目新开工数量减少增大了同比下降的压力;同时23年建筑业新签下滑,但头部市占率提高。房地产1-2月销售探底,投资降幅收窄;基建重大项目开工投资额与开工数量双降,铁路、水利投资改善,重扩建轻新建。其次,金研究员从建筑工地现状、基建需求及房建需求等方面对地产基建二季度进行展望。目前建筑工地在手订单微增,资金到位提高幅度收窄。房建需求方面,混凝土发运同比降幅近4成,回款率继续恶化。基建需求方面,水泥直供量同比收窄至-4%,4月直供量或高于3月;交通项目实物工作量亮眼,后续实物量支撑可期;水利类实物量有待进一步提高。最后,金研究员提出两个“关注”:关注“三大工程”对地产基建的托底作用;关注城市群的建材需求导向。


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