一、热点新闻
1、4月2日，福州市发布住房信贷政策阶段性调整如下：阶段性取消福州市首套住房商业性个人住房贷款利率下限。在本政策范围内，商业银行可按市场化、法治化原则确定新发放首套住房商业性个人住房贷款的具体利率水平。如后续评估期内（上季度末月至本季度第二个月为评估期）新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均上涨，则自下一个季度起，恢复执行全国统一的首套住房商业性个人住房贷款利率下限。
2、4月3日起，福州市五城区首套住房商业贷款最低首付款比例调整为不低于20%，二套住房商业贷款最低首付款比例调整为不低于30%。住房套数认定标准按照原政策执行。这是时隔半年后，福州住房信贷政策再次迎来调整。
政策实施后，意味着购房者的贷款成本是降低的，尤其是对于首次购房的市民来说，购买首套住房变得更加经济实惠，降低了他们的还款压力，这不仅有助于消化市场库存，提高房屋交易量，还能够带动建材行业的发展，进一步拉动内需，促进宏观经济的稳定与增长，这既是政府应对经济周期性波动、稳定经济增长的重要手段，也是对居民住房需求变化的及时回应。
二、3-4月福建砂石出货情况
据百年建筑统计，截至4月10日，12家大型砂石矿山企业出货量为59.7万吨，周环比上升22.7%。上游供应端出货速度加快，堆场库存基本清空，开机单条改为双条，单班更改为双班。
从3月福建出货量整体保持5-10%增量来看，无疑二季度第一个月的表现较为亮眼，下游市场需求复苏迹象明显，结合百年建筑调研施工开复工，劳务上岗以及资金到位情况来看，福建市场已开工的房建项目，劳务上岗率较高，交付能力强。再结合近期公布的宏观调控政策来看，无论是阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限，还是降低首套商贷首付比例，实实在在的降低了贷款成本，购房者的购房热情只增不减，房地产市场也开始热闹起来，起到了一定的提振作用，对于砂石作为在房建市场占比最大的建筑材料而言，也属于利好消息，预计4月福建砂石整体出货量还有比较大的提升空间。
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