一、聚焦
◎4月1日，本周地产基建观察：需求方面，清明假期或对市场交投产生一定影响，且多地降雨天气影响工地施工节奏重点关注长三角的需求改善；供给方面，多地陆续开窑，水泥熟料窑线运转率提高，供给压力增大综合来看，预计本周建筑材料价格或呈现偏弱运行。
◎4月1日，贝壳研究院监测显示，2024年3月百城首套主流房贷利率平均为3.59%、二套主流房贷利率平均为4.16%，均与上月持平。
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三、行业
◎4月1日，创业板指高开高走涨近3%，全市场上涨个股超4600只。A股房地产板块盘初拉升，空港股份涨停，亚通股份、格力地产、中洲控股、新城控股、城建发展等跟涨。
◎4月1日，【螺纹钢】主力合约下跌69元/吨，盘面利润80.8元/吨，近月弱于远月，期货贴水13，基差走扩。
◎4月1日，Mysteel统计40家独立电弧炉建筑钢材钢厂平均成本为3664元/吨，环比上周五减少43元/吨 。谷电利润为-11元/吨，平均利润为-115元/吨，环比上周五增加4元/吨。
◎4月1日，北京住建委官网统计数据显示，3月份，北京全市二手房网签量为14280套，逼近1.5万套“荣枯线”，比上月上涨125.5%，相比去年3月下降35.7%。
◎4月1日，安徽省举行2024年第二批重大项目开工动员会。据悉，第二批开工动员项目415个，总投资3208.4亿元，年度计划投资752.1亿元。30亿元以上项目15个，其中50亿元以上项目8个。
◎4月1日，郑州市房管局等部门印发《郑州市促进房产市场“卖旧买新、以旧换新”工作方案(试行)》，根据方案，2024年郑州全市计划完成二手住房“卖旧买新、以旧换新”10000套。
◎4月1日，江西赣州市宣布阶段性取消首套房商贷利率下限。如后续评估期内出现新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均上涨情况，则自下一个季度起，恢复执行全国统一的首套住房商业性个人住房贷款利率下限。
◎4月1日，郑州市住房保障和房地产管理局印发2024年工作要点，其中明确，今年完成房地产开发投资1500亿元，商品房销售1200万平方米，交付保交楼项目6万套以上。
◎4月1日，国家发展改革委、国家能源局、农业农村部发布关于组织开展“千乡万村驭风行动”的通知。主要目标：“十四五”期间，在具备条件的县（市、区、旗）域农村地区，以村为单位，建成一批就地就近开发利用的风电项目。
◎4月1日，据微信公众号“蚌埠发布”，安徽省蚌埠市为进一步适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，住房公积金个人住房贷款，月还款额与月收入比上限由50%调整为60%。
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