一、本周热点:
1、全国31个省份312个城市建立了城市房地产融资协调机制,各地按照“一项目一方案”上报的“白名单”项目达到6000多个;
2、截至3月12日(农历二月初三),百年建筑调研全国10094个工地开复工率75.4%,农历同比减少10.7个百分点;劳务上工率72.4%,农历同比减少11.5个百分点;资金到位率47.7%,环比增加3个百分点。其中,非房地产项目开复工率78.1%,环比增加12.4个百分点;房地产项目开复工率68.2%,环比增加13.1个百分点。
二、本周回顾
1、价格分析
到三月中旬,福建省建材市场行情仍然尝试维稳,具体来看,水泥方面:目前市场恢复进度并未明显加快,导致供应端压力增大,部分市场隐有跌价想法,价格偏弱运行;砂石方面:产能基本释放,外发需求并未恢复完全,目前福建砂石行情维稳运行;矿渣粉方面:库存压力逐渐加大,加上北方矿粉价格下跌,江浙沪市场竞争依旧激烈,因此本地矿粉行情弱势维稳运行;混凝土、砂浆方面:市场需求表现不足,原材成本变化不大,混凝土、砂浆价格偏弱势运行。
2、混凝土企业产能利用率分析
截至3月12日,百年建筑网调研福建15家混凝土企业,混凝土产能利用率为4.41%,周环比提升2.03个百分点,周环比产量增加85.34%。目前福建市场有部分拆迁地块,建立写字楼及商业楼的项目在预启动,另外市政类项目也在恢复中,因此整体市场有所好转,但大部分的项目目前由于资金问题缺失,进度堪忧,搅拌站资金回款表现也较差,因此整体市场恢复并没有大幅提升。
三、下周预测
综合来看,下周市场弱势维稳运行。需求方面,项目逐步恢复,市场需求增加,混凝土的发运量也将有走强趋势,整体建材的需求被带动;价格方面,市场需求逐步回升,行情有所回暖,价格继续保持稳定运行。
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