概述:本周山东开复工率小幅上涨,但混凝土站点出货量却不及预期,部分重点项目混凝土有少量支撑,原材料端:水泥厂出库量日均2000吨左右,价格平稳运行,其它粉料类如矿渣粉、粉煤灰库存积压,价格稳中偏弱运行;砂石厂目前发货量日均1.5万吨左右,仍不及预期,价格小幅下降,因此本周混凝土价格偏弱运行。
一、行业热点
3月13日,国家金融监督管理总局党委召开扩大会议。会议要求,要有力有序防范化解金融风险。全力推进中小金融机构改革化险,有计划、分步骤开展工作,牢牢守住不发生系统性金融风险的底线。促进金融与房地产良性循环,加快推进城市房地产融资协调机制落地见效,提高项目“白名单”对接效率,一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求,大力支持保障性住房等“三大工程”建设,促进构建房地产发展新模式。配合防范化解地方债务风险,指导银行保险机构按照市场化方式开展债务重组、置换。
据潍坊住建之声,3月12日,潍坊市政府召开全市房地产融资协调机制工作推进视频会议,会议举行潍坊市第一批房地产融资协调机制“白名单”项目贷款签约仪式,10个项目达成意向授信金额26.2亿元。会议指出,房地产融资协调机制,是贯彻落实上级决策部署、破解房地产企业融资难题的重要举措,是构建房地产发展新模式、加快要素联动的有力抓手,是防控系统性风险、激活经济发展动能的有效措施。潍坊市委、市政府高度重视,推动建立房地产融资暨商品房预售资金监管协调机制,精准提出我市第一批建议“白名单”项目112个,融资需求231.6亿元。各有关银行快速响应,已完成授信15.9亿元,发放贷款6.1亿元。
二、价格方面
截至3月14日,山东混凝土均价359.28元/方,周环比持平,除重点项目外,目前搅拌站新接订单量依旧较少,受原材料价格影响,混凝土价格小幅下降。
三、产量方面
截至3月13日,调研山东30家混凝土企业得知,本周山东混凝土发运量1.3万方,发运量周环比提升6.34%,本轮调研下来,开复工有明显提升,但混凝土实际供应较为零散,此外,由于资金回款问题,工地实际恢复缓慢,混凝土供应量小幅提升。
四、主原材料成本方面
粉料端:截至3月14日,山东水泥均价345元/吨,周环比持平,水泥库存积压,目前山东个水泥厂日均出货量12000吨左右;矿渣粉均价183元/吨,周环比持平,山东下游企业尚有库存,地销出量少,但近期海运费有小幅增长,矿渣粉价格相对稳定;山东需求不及预期,随着产灰量持续增加,粉煤灰供需矛盾突出,原灰、粗灰基本上都是低价抛售,民用市场煤灰用量增加,后续随着需求回升,粉煤灰价格或将稳中偏强运行。
砂石端:3月14日,机制砂均价77.05元/吨,周环比持平,碎石均价73.6元/吨,周环比下降0.18%,本周山东砂石发货量日均1.5万吨,周环比来看没有太大波动,山有施工进度较为缓慢预计下周砂石发货量持稳运行。
综上所述,本周原材料价格波动并不是很大,由于本周项目复工情况并不是很理想,下游拿货积极性较差,库存难以释放,价格相对平稳,因此混凝土价格稳中偏弱运行。
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