据百年建筑网市场调研显示，近期广东水泥价格涨后回落，其原因除外来水泥冲击本地市场外，另外很大一部分原因源于现阶段区域内需求难起，目前仅靠重点基建项目支撑出货，而房地产及市政项目虽劳务到位情况尚可，但材料进场缓慢，这也导致水泥市场出货同比减少，价格难以推涨。
广东市场虽有重大项目托底经济，但仅靠基建项目支撑水泥需求提升有限，未来城中村改造项目或将对市场水泥需求有一定补充。
在房地产低迷、地方化债的大背景下，超半数地方政府投资增速目标下调。“三大工程”是影响投资的关键变量，前期财政和货币政策实施中均提到了支持“平急两用”基建、保障性住房及城中村改造，预计今年将延续落实。
年初，《广州市城市更新专项规划（2021-2035年）》、《广州市城中村改造专项规划（2021-2035年）》（下简称《规划》）正式获批。
具体落实到拟推进的272 条城中村（行政村）中，共涉及289个项目。其中，133条城中村进行全面改造，涉及150个项目；15条城中村进行混合改造，涉及15个项目；124 条城中村进行微改造，涉及124个项目。
细看11区，从总量来看，番禺区表现亮眼，以89个项目位居全市第一位，其次为白云区、黄埔区。若单从全面改造涉及的项目总量来看，黄埔区以38个项目引人关注，其次为白云区、荔湾区、番禺区。
由此在未来一段时间内，可重点关注广州城中村改造项目对水泥市场带来的需求提升作用，而具体这部分项目能否逐一实施落地，百年建筑网将会持续关注。
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