祥龙昂首，万象启新！百年建筑 “2024年春节后工地开复工调研”正式开启。本次调研为期四周，调研样本覆盖187家建筑施工头部企业，逾一万个工地，囊括全国七大地区。数据公布时间2月21日、2月28日、3月6日、3月13日 8:30。
截至2月27日（农历正月十八），百年建筑调研全国10094个工地开复工率39.9%，农历同比增加1.5个百分点；劳务上工率38.1%，农历同比下降5.2个百分点。其中，房地产项目开复工率35.7%，环比增加22.6个百分点；劳务上工率37.0%，环比增加22.9个百分点；非房地产项目开复工率41.5%，环比增加28.6个百分点；劳务上工率38.4%，环比增加22.4个百分点。
核心观点：
1、建筑实物量整体低于去年，主材消费量农历同比减少约30%，实物量下降的主要因素包括：新项目总量减少且开工进度慢于去年，部分地区特定的续建项目暂缓施工；
2、建筑总承包头部企业今年的业绩总量要求仍较去年增加，特别是利润和回款率要求极高，业务部门压力较大；
3、资金用途较去年更为明确，资金到位情况较好的项目类型包括保障房、高铁、民生市政、厂房、产业园、水利等；
4、城中村改造项目进展整体慢于预期；
5、区域来看，分化进一步加大（不同地区、不同项目专项资金落实进度差异大）；
6、建议关注将在下周第三期开复工调研后公布的项目资金到位指标。
样本说明：
调研样本覆盖187家建筑施工头部企业，共10094个工地。其中，房地产类项目占比27%，非房地产类项目占比73%，工地总数同比下降17%。分区域看，华东占比50%；华南占比18%；西北11%；华北占比10%；华中占比7%；西南占比3%；东北占比1%。
指标说明：
- 工地开复工，指工地的劳务工人到岗并已开展有效施工作业，工地项目包括新开工项目与复工项目
- 工地开复工率=（新开工项目数+复工项目数）/项目总数
- 劳务上工率=工地已到岗并上工的劳务工人数量/工地劳务工人总数
- 房地产项目，包括商品房、商业楼、商业办公等
- 非房地产项目，包括地铁、高铁、高架、水利等
附录：
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