一、本周热点:
1、住建部介绍,截至2月20日,全国29个省份214个城市已建立房地产融资协调机制,分批提出可以给予融资支持的房地产项目“白名单”并推送给商业银行,共涉及5349个项目。在这一机制协调下,银行对房地产项目授信已超过1600亿元;
2、2月20日,福建省厦门市住房保障和房屋管理局发布消息,厦门市委、市政府高度重视房地产融资协调机制有关工作,及时成立厦门市房地产融资协调机制专项工作组,研究形成首批符合条件的项目清单并推送至银行金融机构,已支持2个项目合计22.29亿元的融资需求。
二、本周回顾
1、价格分析
节后第一周,福建省建材市场行情维稳为主,具体来看,水泥方面:市场有宣布涨价行为,但是需求未起,目前市场已宣布,落实仍需确认;砂石方面:生产端未全面恢复,加之终端进度缓慢,因此价格维稳;矿渣粉方面:企业节前消库至低位,节后库存压力较小,竞品材料涨价有待落实,矿粉价格观望维稳;混凝土、砂浆方面:市场需求未起,搅拌站、砂浆厂生产也未有明显增加,短期仍然催收款项为主,价格持稳。
2、混凝土企业产能利用率分析
截至2月21日,百年建筑网调研福建15家混凝土企业,混凝土产能利用率为0.87%,较上一轮减少1.49个百分点,产量减少60.04%。春节假期过后,多数搅拌站在18-20号左右开始复工,部分表示会在元宵前后开工,因此整体市场尚未启动,利用率处于低位。
三、下周预测
综合来看,下周福建省建材行情走势两个方面,供需方面,本周过后,元宵佳节过去,项目复工会有得到一定提升,多数搅拌站、砂浆厂需求回升,生产也会随之增加;原材成本方面,原材市场暂时缺少需求支撑,原材涨价不明,混凝土、砂浆成本不变,报价暂稳。
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