【重点城市二手房市场，龙年春节假期实现“开门红”】
2月18日，据监测显示，2024年春节假期重点50城市二手房看房量和交易量水平比2023年有大幅回升。2024年春节假期共有8天，按日均统计，分能级来看，一线城市比去年春节增加90%，仅略低于2021年；二线城市增加180%，三线城市增加140%，均大幅超过2023及2021年。一般春节期间二手房交易量较低，但今年的交易量水平比去年仍然有明显增加，同比增加超七成。一线城市交易量比去年同期微降3%，二线城市增加98%，三线城市增加65%。
【四川兴文县：鼓励企业预发工资交购房首付】
2月19日，四川省宜宾市兴文县日前发布购房补贴政策，内容包括团购优惠政策、首付缓付政策、月供垫付政策等。在兴文县空铁新区企业连续工作满6个月，在购房时可享受首付缓付优惠，首付缓付比例不超过50%，总额不超过10万元，总时限不超过2年。其缓付部分经申请由专项基金垫付，1年内免息，超过1年按银行同期贷款计息。同时鼓励企业预发工资交首付。
【上海：1月二手房成交量同比增长86%】
2月19日，据研究院监控数据，今年1月份，上海全市共成交二手房1.48万套，环比下降3%，同比增长86%；成交金额537亿元，环比下降2%，同比增长94%；成交均价42437元/平方米，环比持平，同比增长2%。
【LPR：5年期以上下降25个基点】
2月20日，最新一期贷款市场报价利率（LPR）出炉，五年期LPR下调至3.95%，此前为4.2%。如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降25个基点，月供减少144.8元，累积30年月供减少5.2万元。
【厦门：首批融资支持房地产清单推送至银行】
2月20日，福建省厦门市住房保障和房屋管理局发布消息，及时成立厦门市房地产融资协调机制专项工作组，研究形成首批符合条件的项目清单并推送至银行金融机构，已支持2个项目合计22.29亿元的融资需求。2个项目分别是同安区宝龙旭辉城项目和同安区远洋风景项目。同安区宝龙旭辉城项目已获得交通银行通过调整还款安排等方式给予融资支持约12.12亿元；同安区远洋风景项目获得建设银行通过调整还款安排等方式给予融资支持约10.17亿元。
【北京：首套房贷利率最低降至3.95%】
2月20日，记者从北京地区多家银行房贷部工作人员处获悉，房贷利率下调，其中首套房贷利率最低降至3.95%。两家大行通州某支行房贷部人员均表示，目前非城六区首套房贷利率为3.95%，二套为4.5%，北京朝阳一家城商行房贷部工作人员同样称，城六区内首套房贷利率今天调整为4.05%，二套为4.55%。另外，目前城六区外首套房贷利率调整为3.95%，二套调整为4.5%。
【住建部：214个城市已建立房地产融资协调机制】
住房城乡建设部20日表示，截至2月20日，全国29个省份214个城市已建立城市房地产融资协调机制，分批提出可以给予融资支持的房地产项目“白名单”并推送给商业银行，共涉及5349个项目。住房城乡建设部要求，下一步，各地要高度重视城市房地产融资协调机制有关工作，精准提出房地产项目“白名单”，推动协调机制持续取得实效。
【北京：完成2024年春节后的首场土拍】
2月21日，北京市完成2024年春节后的首场土拍，北京住总置业有限公司以12.6亿元的底价摘得北京市顺义区顺义新城第1街区01-03-21地块。据了解，该地块仅有金茂、住总、保利3家房企参与报名竞拍，但最终除了住总外，另外2家房企没有参与出价。
【湖南益阳：公积金贷款额度提高至45万，多子女家庭再上浮20%】
2月21日，湖南省益阳市住房公积金管理中心发布《关于优化调整住房公积金使用政策的通知》。住房公积金最高贷款额度提高至45万元，提供住房公积金贷款的单元建筑面积提高到200平方米以内；申请纯住房公积金贷款的，最低首付款比例调整为20%。支持多子女家庭租房购房。多子女家庭的住房公积金最高贷款额度按当期最高贷款额度上浮20%确定，最高贷款额度提升至54万元。
【郑州：将探索一手房带押过户，试点现房销售改革】
2月22日，郑州市发展改革委发布《郑州市2024年优化营商环境工作要点（征求意见稿）》。意见稿提到，探索开展“一手房带押过户”，探索建立试点项目融资、销售与建设项目审批流程无缝衔接制度；建立告知承诺绿色通道，推进数据赋能，实行并联审批；建立公共配套设施向项目首期安排衔接机制。
【南京：推送第一批房地产“白名单”，融资需求17.14亿元】
2月23日，据南京房协消息，根据国家和省统一部署，南京市已建立城市房地产融资协调机制。协调机制针对南京市部分房地产项目融资问题，以项目为对象，研究提出可给予融资支持的房地产项目名单。今年1月份，南京市已向商业银行推送第一批房地产项目“白名单”，涉及3个项目、融资需求17.14亿元。
【山西：首批可融资支持房地产项目白名单出炉，涉及131个项目】
2月22日，山西省住房和城乡建设厅、国家金融监督管理总局山西监管局联合召开全省城市房地产融资协调机制工作部署推进视频会，加快推进全省房地产融资协调机制工作落实。全省11个市和山西转型综改示范区已建立并运行城市房地产融资协调机制，提出第一批可给予融资支持的房地产项目白名单并推送给商业银行，涉及131个项目、融资总需求219.14亿元。目前，省内各商业银行正在加快开展贷款审批、发放等工作，太原市1个项目已获融资授信7.3亿元、1个项目已发放贷款1.8亿元。
资讯编辑：孙晶晶 021-26093901 资讯监督：汤浛溟 021-26093670 资讯投诉：陈杰 021-26093100免责声明：Mysteel发布的原创及转载内容，仅供客户参考，不作为决策建议。原创内容版权归Mysteel所有，转载需取得Mysteel书面授权，且Mysteel保留对任何侵权行为和有悖原创内容原意的引用行为进行追究的权利。转载内容来源于网络，目的在于传递更多信息，方便学习与交流，并不代表Mysteel赞同其观点及对其真实性、完整性负责。申请授权及投诉，请联系Mysteel（021-26093397）处理。