一、安徽开复工率及劳务到位率均高于去年同期
截至2024年2月20日(农历正月十一),安徽省第一期项目开复工率为6.2%,同比去年上涨3%,劳务到位率为15.4%,同比上涨8.0%。开复工率和劳务到位率均高于市场预期。开复工率同比上涨的主要原因一方面是保交楼、续建项目的拉动,另一方面是部分基建项目开工较早。
二、工程项目开复工率:房地产>非房地产
由图可见,房地产项目的开工率要高于非房地产项目。主要是由于保交楼、续建项目的带动,年后开工速度较快。与去年开复工率同比增加3%。
安徽某施工单位反馈:总的在手项目有50个,其中三分之二都是安置房,剩余三分之一是基建公建及产业园项目。已开的3个房建项目是除州、淮南商品房,进度较慢,只有一车料输入,劳务到位率20%-30%,资金到位率20%-30%,去年资金回款情况不佳。
三、劳务到位率:非房地产>房地产
由图可见,非房地产的劳务到位率要好于房地产项目。主要是因为有些重点工程包括水利、桥梁项目初五开工,如池州长江公铁大桥。这些基建项目开工较早,也促使劳务返岗较快。因此非房地产的劳务到岗时间走在前列。
安徽某施工单位反馈:目前商业地产项目很少了,主要以公建项目为主,重点工程有一些初五就开工了,大部分项目要等十五以后劳务到位了再开,资金这块除重点项目好点外,其他一般,不算太好。
通过市场调研反馈来看,目前安徽市场开工率和劳务到岗率均在平稳上行。市场房建项目相比较于去年有所减少,基建项目还是占比较大。因下游大部分项目未开工,所以目前市场加气块需求暂不明朗。据调研安徽大部分加气厂商反馈,现阶段已经可以正常供货,主要由于年前备货库存,正式生产可能要到正月十五以后。预计正月十五以后,下游施工项目将会陆续开工,届时将带动加气块的需求量有所回升。
样本说明:调研项目共1076个,其中房地产项目占比9.1%,非房地产项目占比90.9%。
指标说明:
1、项目开复工:指工程项目的工作人员到岗并已开展有效的施工作业,包括新开工项目与复工项目。项目开工率=(新开工项目数+复工项目数)/项目总数;
2、劳务到位率:工程项目中已到位务工人员人数/项目务工人员总数;
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