根据最新消息，房企白名单可能成为托底、救市的一线希望。白名单的推出将有利于信用好、品德高的房企获得更多便利和扶持，特别是非国有房企。这一政策的发布引起了广泛的关注，因为它不仅直接影响着房价，还可能成为新一轮扶持房企的重要举措。
根据住房城乡建设部和金融监管总局的要求，全国已有100多个城市建立了城市房地产融资协调机制，包括北京、上海、重庆、浙江、湖北、福建、江苏等省市都已经成立房地产融资协调机制工作专班，一方面加强与地方政府和住建部门的协同配合，同时督促辖内银行完善制度流程，优化贷款审批流程，尽力满足房地产白名单项目的合理融资需求，精准支持房地产项目的合理融资需求。在这一机制协调下，银行对房地产项目授信已超过1600亿元。
从时间线上来看，中国奥园是最早披露进入“白名单”的房企。中国奥园多个项目入围首批“白名单”。其中，广西南宁誉江南、重庆悦府、翡翠天辰、合川原著等项目均在属地政府的“白名单”内。此外，广东、郑州、沈阳、天津等多个项目也有望陆续进入“白名单”。雅居乐已有涉及重庆、广州、昆明等多个城市的多个项目被当地住建部门明确纳入“白名单”。碧桂园确认已获批进入“白名单”的项目超过30个，包括河南、湖北、四川、山东、重庆等地的多个项目均在属地政府“白名单”内。世茂集团在试点城市申报的40个房地产项目中，有16个项目成功入围由住房和城乡建设部制定的“白名单”。其中，武汉锦绣长江项目已经完成融资并实现回款。其余项目正在地方政府的支持下，与金融机构沟通融资方案。旭辉确认已获批进入“白名单”项目18个，分布在重庆、昆明、北京、天津、太原、武汉、洛阳、温州、南宁等城市。绿地集团获批进入房地产融资“白名单”的项目已有34个，分布在山东、四川、安徽、云南、黑龙江等全国各地，拟融资金额合计约117亿元。
但需要注意的是，项目进入“白名单”并不代表一定能拿到融资，“白名单”只是推送名单，最终的决定权在金融机构。第一批房地产项目是一个好的开始，接下来一方面要观察可持续性，另一方面还要看商品房销售市场能否持续好转。
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