一、本周热点:
1、中指研究院表示,城中村改造将在未来5年中带动约10亿平方米投资规模,会对房地产市场形成有效支撑。城中村改造在投资带动方面也会有实质性作用,包括土地购置和建安投资,大约有10万亿元规模;
2、一季度人民银行仍将可能降低政策利5-10个基点,降低存款准备金率0.25个百分点,以进一步降低银行资金成本,引导贷款市场报价利率(LPR)特别是5年期以上LPR适度下降。
二、本周回顾
1、价格分析
本周,福建省建材市场行情持稳运行为主,具体来看,水泥方面:市场变化不大,近期市场暗流涌动,表面保持稳定运行;砂石方面:生产大头依旧停产,整体供应有限,市场需求表现不足,价格弱势维稳;矿渣粉方面:市场趋于平稳,厂家库存暂时没有较大变化,价格依旧维稳运行;混凝土、砂浆方面:项目有采购减弱迹象,多数搅拌站、砂浆厂表示越发临近春节假期,项目人员离岗情况出现,因此需求减弱,价格弱势维稳。
2、混凝土企业产能利用率分析
截至1月16日,百年建筑网调研福建15家混凝土企业,混凝土产能利用率为10.3%,环比减少0.24个百分点,周产量环比减少2.2%。近期项目进度表现平稳,部分搅拌站表示竣工情况影响较大,预计下轮开始,需求会逐步走弱,市场变化表现平淡。
三、下周预测
综合来看,下周福建省建材行情走势两个方面,供需方面,近期供需双方均有走弱迹象,供应端口,资金回款表现不佳,约在2-3成,因此对于供货积极性相对欠缺,而需求端,临近假期后,人员及资金双重考虑下,采购积极性会减弱,因此供需表现双弱;原材成本方面,水泥、砂石等材料需求明显开始出现减势,价格明里暗里变动开始,混凝土、砂浆两成品材料来看,原材成本是有减少,市场需求也趋弱,整体行情弱稳运行。
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