一、近期行业热点
1、1月18日，深圳市住房和建设局公示了“深圳市2024年一季度计划入市商品房房源信息情况”。数据显示，截至2024年1月17日，深圳2024年第一季度计划入市的商品房项目19个，预计供应房源面积为1175005.96平方米，12386套。
2、1月17日，国家统计局数据：2023年房地产开发企业房屋施工总面积为838,364万平方米，较上年下滑7.2%。详细来看，住宅施工面积为589,884万平方米，同比减少7.7%。
3、1月16日，位于中新广州知识城九龙湖核心地段的广州市首个配售型保障性住房项目正式开工建设。该项目占地面积约4000平方米，建筑面积约2万平方米，预计建成后可供应房源超过200套。
二、据百年建筑调研：截止到本周，广东省混凝土产能利用率12.34%，较上期同比降低0.17个百分点，继续维持近期小幅下降的趋势，据调研反馈，整体发运量相对平稳，之前的部分安置房项目需求接近尾声，市政项目数量有所增多，部分新签项目也有开工启动，不过整体需求并未明显增加，预计年后需求会有较大起色，短期内广东混凝土产能利用率，或将继续维持当前小幅下行的态势。
三、近期市场波动：前两周水泥价格上涨15元/吨，百年建筑网据部分搅拌站反馈，珠海部分区域表示水泥价格已基本落实，不过对于年前还有涨价的消息，不以为意，一方面临近春节，混凝土需求逐渐减少，项目进度稍有较缓，另一方面，资金回款问题，据百年建筑网调研统计，广东区域回款情况并未有太大的起色，总体维持4-6成的比例，最后一点是混凝土价格，一直维持相对较低的水平，因此短期内原材价格或不会有较多的变动。
四、从广东区域周度建材均价来看，混凝土均价相比上周持平，水泥均价环比降低1元/吨，砂石方面，机制砂中砂价格环比降低0.7元/吨。
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