【东莞：1月1日起阶段性取消首套住房房贷利率下限】
1月2日，据“东莞发布”微信公众号消息，自2024年1月1日起，东莞市实施阶段性取消辖区首套住房商业性个人住房贷款利率下限，具体的房贷利率由各商业银行根据市场化、法制化原则自主确定。这意味着东莞现有首套房贷利率下限LPR-20BP将突破20BP的限定，不设下限。此前，东莞大部分银行首套利率下限为LPR-20BP，即4.1%，现在取消首套房利率下限，有利于减少居民利息支出，更好地支持刚性住房需求。
【上海：着眼推进“三大工程”，加强更新任务统筹】
1月2日，上海市举行全市城市更新推进大会，以城市更新为牵引、为突破，激发新活力、展现新气象，加快推动全年各项任务落地落实。上海市委书记指出，要着眼推进中央部署的保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造等“三大工程”，加强更新任务统筹，在制定更新计划时同步考虑“三大工程”建设需要，在实施更新时同步落实“三大工程”建设相关要求。
【2023年近7成百强房企业绩下滑】
今年元旦假期期间，多地楼市交易以平淡收场。据中指院数据，2024年元旦假期期间（2023.12.30-2024.1.1），40个代表城市日均成交面积较上年元旦假期（2022.12.31-2023.1.2）回落超两成。分析人士表示，由于各地推盘力度一般，营销力度大多延续节前冲刺水平，除个别项目表现较好，多地楼市表现较为平淡，且分化加剧。虽然2023年三季度以来出台了一系列楼市利好政策，但政策效果仍需时间传导。目前房地产市场处于深度调整过程中，百强房企整体销售额下降明显。中指院数据显示，2023年，TOP100房企销售总额为62791亿元，同比下降17.3%。
【洛阳：棚改项目试点推行“房票”制度】
1月3日，河南洛阳市人民政府办公室发布关于印发洛阳市进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知。其中提出，以奖代补开展购房特惠活动。推进多元化安置，各县区政府根据实际，可在棚户区改造项目试点推行“房票”制度，对选择使用“房票”的居民在规定期限内购房的，属地政府可适当提高购房补助标准，并支持房地产企业给予优惠。支持县区政府购买新建商品住宅或公寓作为征收补偿安置房。
【北京：2024年首场土拍揽金122亿元】
1月4日，北京土地市场迎来2024年首场拍卖。北京本次共推出4宗地块，起始出让总价112亿元，最终4宗地土地成交价122.035亿元，平均溢价率8.9%。其中，丰台大瓦窑两宗地块竞争较为激烈，均达到土地上限价格，分别由京能、中建信和摇号获得，另外两宗地块均以底价成交。
【江西上饶：合同满5年经济适用住房可上市交易】
1月4日，江西省上饶市印发《市中心城区已购经济适用住房取得完全产权、上市交易及回购管理实施细则》，《实施细则》自2024年2月1日起施行。《实施细则》第四条“将《原实施细则》上市交易需满足“自经济适用住房房屋所有权证颁发之日起满5年”修改为“购买经济适用住房满5年（以买卖合同签订之日为准）”，解决了经济适用住房权利人上市交易的迫切需求。
【北京：收金百亿元 2024首拍开门红】
北京2024年首拍迎来开门红。1月4日，北京市规划和自然资源委员会挂出4宗宅地，涉及丰台羊坊041地块、房山拱辰0018等地块、丰台大瓦窑L42、L44姊妹地块，总建筑规模35.47万平方米，总成交价122亿元。中建信和、京能“顶格”分食大瓦窑姊妹地块成为最大看点。
【南京：创近年来新低 2023年新房成交4.44万套】
中房报讯，1月5日，我爱我家发布2023年度南京新建商品住宅市场交易报告。报告显示，2023年南京新房成交44404套（不含高淳、溧水），同比2022年下滑19.7%，也是自2013年以来成交新低；成交总面积536.1万平方米，同比也下滑23.2%，成交总金额（GMV）1718.1亿元，同比则下滑28.7%。
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