一、本周热点回顾
南宁市住房和城乡建设局通过调查摸底和经济测算，计划在未来5年实施22个城中村改造项目。目前已梳理出第一批城中村改造项目11个，总投资1322亿元；第二批城中村改造项目11个，总投资1159亿元。22个项目中，涉及改造户数4.4万户，改造面积约2010万平方米，拆除新建项目15个，拆整结合项目7个。
12月18日，据中国政府网显示，中央财办相关负责人在接受中央主要媒体采访时对当前的房地产形势和明年房地产政策的侧重点作出了回应。中央财办相关负责人表示，做好明年乃至今后更长时期的房地产工作着重把握好三方面内容，一是积极稳妥化解房地产风险；二是抓紧推进保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造等“三大工程”；三是加快构建房地产发展新模式。
12月19日，中铁置业集团有限公司公示了2024年度-2026年度防水材料合格供应服务商中标候选人。公示显示，东方雨虹、雨中情、远大洪雨、北新防水、大禹、凯伦、飞鹿、科顺、亚士、宏源、三棵树等11家企业为准入候选人。
本着“促进行业健康发展，共建绿色美好家园”的使命，“致力成为行业卓有成效的社会组织”的愿景，中国建筑防水协会也在不断寻求创新。2023年12月19-20日，中国建筑防水协会特别民主生活会“协会转型升级”内部创新会在中国建筑防水协会党支部举行。会议为全封闭式，协会全体工作成员参加了本次内部创新会。
二、加气块市场周度回顾
1、全国加气块价格有所下行
据百年建筑网监测，截止到12月22日，全国砂加气块均价为231.75元/方，周环比下跌1.17%，灰加气块均价为212元/方，周环比下跌0.77%，加气板材均价为360元/方，周环比下跌1.97%，本周市场价格行情与上周相比均有下跌，预计下周平稳偏弱运行。
2、各区域行情分析
华东地区：安徽市场现阶段厂商以年底回款为主，合肥因需求不好，每方价格再次下跌5元，部分小厂在12月底前停产。江苏区域近期部分厂家出库量提升，需求上升因此价格有小幅涨动。也有部分厂家面临库存积压等问题，价格方面呈现涨跌互现的局势。浙江厂商只做现金，主要精力放在回款上。
华南地区：整体看来，华南多地加气块出库量缩减，多数厂家表示预计在元月底正式停产，且广州地区新开工项目有限，加气块价格弱势运行。
华中地区：河南地区因降雪，天气骤冷，部分项目停止施工，出库量降低。主要是做今年没有供完的项目。湖北地区市场供过于求，加气厂商压力变大，竞争激烈。预计下周加气块价格平稳偏弱运行。
华北地区：华北石家庄地区由于颁布环保限产政策，施工和厂商均停工停产至少到12月31日。时处年底，面对这个情况，部分厂商选择低价处理剩余库存，提前放假。导致华北地区目前价格压至新低，预计也是年前的最后一波降价。且基于今年的市场行情，部分厂商现阶段也在考虑明年是否要转型。
三、加气块原材成本分析
本周全国水泥价格稳中偏弱运行，截止12月22日，百年建筑网P.O42.5散装水泥价格为394元/吨，周环比下降1.25%。
据百年建筑网数据统计，截至12月22日，天然砂均价131元/吨，机制砂均价94元/吨，碎石均价89元/吨，天然砂周环比下降1.05%，碎石周环比下降1.11%，机制砂周环比为0，整体价格平稳偏弱运行。
据百年建筑网数据统计，截至12月22日，全国粉煤灰均价151.333元/吨，周环比下降1.52%，预计下周偏弱运行。
四、加气块供需分析
供应端：本周华东、华北、华中、华南多地加气块产量均在减少，华北颁布环保限产政策，施工和厂商均停工停产。部分厂商选择低价处理剩余库存，导致华北地区目前价格压至新低。浙江厂商只做现金，主要精力放在回款上，加气块产量也有相应的缩减。
需求端：年底项目赶工，苏南一带需求有小幅微调，但并未带动加气块的价格上行。且部分区域工地暂停施工，整体看来市场需求依旧偏弱运行。且本周部分地区由于强降雨雪天气影响，北方市场下游项目停工较多，需求更为下行。
加气块后市观点
综合来看，时处12月下旬，各地出现强降雨雪，导致施工进度延缓、厂商出库量减少。尤其北方部分地区环保政策管控较严，部分区域出现停产半月的现象，导致一些厂商直接降价清库存提前停产放假。苏南地区年前项目收尾，有短暂赶工期，出库量有小幅提升。原材价格继12月上旬上调后又回落，加之需求不足，本周加气块加气板价格均有所下跌，预计下周加气块价格将持续弱行。
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