一、本周热点：
1、住建部：明年做好四大板块、18个方面工作：因城施策、一城一策，实现房地产供求关系平衡；进一步加大首套住房、二套住房政策落实力度；保交楼工作落实属地责任，加强预售资金监管，加快预售制度改革；一视同仁满足不同所有制房企合理融资需求等；
2、国家开发银行今天（19日）宣布，已向福建福州市双龙新居保障性住房项目授信2.02亿元，这意味着全国第一笔配售型保障性住房开发贷款成功落地，我国新一轮保障性住房规划建设正在加速推进。作为全国保障性住房建设的主力融资银行，国家开发银行表示，未来将支持更多保障性住房建设。
二、本周回顾
1、价格分析
本周，福建省建材市场行情稳中偏强为主，具体来看，水泥方面：整体市场需求变化不大，价格弱势维稳；砂石方面：环保督查影响，闽南片区库存低位，企业报价大幅上涨；矿渣粉方面：北方输入影响较大，外加本地需求有所减少，部分企业报价偏弱运行；混凝土、砂浆方面：闽南片区的砂石成本大增，导致混凝土、砂浆成本大幅增加，因此市场报价偏强运行。
2、混凝土企业产能利用率分析
截至12月20日，百年建筑网调研福建15家混凝土企业，混凝土产能利用率为11.81%，环比降低0.58个百分点，周产量环比减少4.71%。闽南方向搅拌站原料供给有限，生产受限，目前福建搅拌站挣扎积极催款，对回款不济的单位供应收紧，因此发运量有所减少。
三、下周预测
综合来看，下周福建省建材行情走势两个方面，供需方面，2023即将过去，福建省的大部分新项目会放在2024年启动，外加资金问题，搅拌站正在积极回款，因此短期来看，市场供需双弱；原材成本方面，环保即将结束，市场行情推涨情况降温，市场材料价格或继续回归低位。
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