一、本周热点：
1、据中指研究院，2023年11月，房地产企业债券融资总额为412.8亿元，环比增长49.4%；房地产行业信用债融资311.5亿元，同比增长37.6%，环比大幅增长108%；
2、近期，中国银行党委、管理层及相关机构主要负责人积极走访绿城集团、龙湖集团、万科集团、滨江集团、新城控股等多家混合所有制及民营房企，围绕深化银企合作、金融助力房地产市场发展进行一对一交流。就加快房地产金融供给侧改革，促进金融与房地产良性循环进行讨论。
二、本周回顾
1、价格分析
本周，福建省建材市场行情弱势运行为主，具体来看，水泥方面：由于市场需求表现疲惫，水泥市场涨价落实不佳，部分已出现回落；砂石方面：环保督查依旧，且矿山停产较久，导致资源受限，供应不足，价格出现较大增长；矿渣粉方面：外围市场价格较低，导致本地企业消库压力增加，价格偏弱势运行；混凝土、砂浆方面：市场需求表现不足，行业竞争依旧激烈，导致材料报价或仍有偏弱运行。
2、混凝土企业产能利用率分析
截至12月6日，百年建筑网调研福建15家混凝土企业，混凝土产能利用率为13.27%，环比降低0.74个百分点，周产量环比减少5.27%。由于环保影响，泉州等地多数矿山停产，供应限量，因此混凝土生产有所限制，另外影响较小城市，有局部降雨天气，外加旧项目接近竣工，因此混凝土整体需求有减弱趋势。
三、下周预测
综合来看，下周福建省建材行情走势两个方面，供需方面，临近年底，市场施工热度降温，搅拌站会专注回款，因此供需双弱；原材成本方面，市场需求表现不达预期，材料市场变化不足，成本变化较大，整体走势偏弱。
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