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一、本周热点回顾
近日，枣庄市人民政府发布：以入选国家“政府采购支持绿色建材促进建筑品质提升试点”为契机，加大绿色低碳产品采购力度，全面推广绿色建筑和绿色建材，发挥政府采购在支持绿色低碳高质量发展中的政策功能，大力推进绿色消费、绿色生产，为推动绿色低碳高质量发展提供坚实的财政保障。打造“绿色布局”，强化政策功能落地落实。叠加市场主体政策优惠，对实施优先采购或执行推荐性绿色采购标准的品目，明确在评审时给予5%-10%的相应评审优惠。促进创新产品推广应用，对省政府确定的重点领域创新产品，可参照紧急采购实施。加大采购需求标准研究应用，研究落实政府采购绿色建材、绿色包装、绿色数据中心等采购需求标准，加大对定向领域和产业的扶持力度。加快绿色建材试点推进步伐，充分利用我市纳入全国政府采购支持绿色建材促进建筑品质提升试点契机，加快试点项目的政策落实和总结。
11月13日，央行金融稳定局发表专栏文章表示，从供需两端综合施策，维护房地产市场平稳运行。文章指出，保持房地产融资平稳有序。因城施策实施好差别化住房信贷政策，持续引导实际利率和首付比例下行，更好支持刚性和改善性住房需求。会同有关部门采取多项措施，积极支持地方政府稳妥化解债务风险。
来自中国指数研究院的数据显示，2023年上半年，龙翔控股集团销售金额约19.6亿元；2023年前9月，其开发的项目龙翔·奥城珑樾府傲居西安商品住宅单盘销售额TOP10，销售额金额约28.4亿元，新项目龙翔奥城云玺更是“屡开屡摇”。
近日，六安市住房和城乡建设局发布：今年以来，舒城县住建局坚持“月调度”机制，切实强化城建领域重点项目运行监测、分析、研判和预警，加快完成固定资产项目投资。据悉，2023年度全县城乡建设系统负责监测的政府投资项目、保障性租赁住房、房地产开发等重点工程项目共70个，总投资487.52亿元，年度计划完成投资101.66亿元，投资总量稳居全市第一。从监测情况来看，截止9月底，全县城建领域固定资产投资已完成73.68亿元，占全年投资计划的72.48%，投资完成率在全市处于领先位置。
二、加气块市场周度回顾
1、全国砂加气块价格指数周环比下降
据百年建筑网监测，截止到11月17日，全国砂加气块均价为237.25元/方，同比上周下降0.63%，灰加气块均价为213.64元/方，周环比为0，加气板材均价为367.22元/方，周环比为0，本周市场价格行情涨跌互现，相比上周砂加气块价格有所下跌，灰加气块和加气墙板相较上周平稳运行。
2、各区域行情分析
华东地区：浙江厂商主要跟老客户合作，主要做存量项目。新项目谨慎投标，付款主要是现金付款，垫资风险高，各地都比较谨慎。安徽加气块市场平稳偏弱运行，少部分中小企业由于市场行情不好，原材料上涨，生产压力大，处于半停产状态。江苏地区需求未见提升，区域内仍处于供过于求的状态，预计下周加气价格价格依旧持稳运行。
华南地区：受需求不足影响，目前虽处于往年赶工期阶段，但今年市场行情并没有明显起色。甚至加气块价格依旧下跌。不少厂家订单量不足，以防库存过多，选择停掉部分产线来减少生产量。市场持续低迷，下周行情震荡偏弱运行，部分厂家预计年前难有明显起色。
华中地区：湖南本周加气块价格明涨暗跌，主要因为需求支撑不足。河南项目支撑有限，价格没有涨跌。湖北加气块市场平稳偏强的运行，原材料上涨，大部分厂商生产成本压力变大，涨价情绪较高，但由于市场供过于求，竞争激烈，大部分厂商都处于观望状态。预计下周加气块价格平稳运行。
华北地区：随着前段时间价格推涨气氛的烘托，华北地区在价格上涨后处于平稳期。目前出货量少，赶工期并未出现“赶工”现象，天气转冷，部分项目放假停止施工。天然气、水泥、砂石有所涨价，加气块成本提高，但目前还未明确上调价格。受行情影响，部分厂家更新产线，更换新设备，为开拓加气块海外市场做准备。预计下周加气块价格维稳偏弱运行。
三、加气块原材成本分析
本周全国水泥价格稳中偏弱运行，截止11月17日，百年建筑网P.O42.5散装水泥价格为388元/吨，周环比上涨0.26%。
据百年建筑网数据统计，截至11月17日，天然砂均价131元/吨，机制砂均价94元/吨，碎石均价90元/吨，周环比均为0，整体价格平稳运行。
据百年建筑网数据统计，截至11月17日，全国粉煤灰均价155元/吨，周环比为0，预计下周维稳运行。
四、加气块供需市场分析
供应端：据百年建筑网调研，华中和华东地区部分厂商项目处于赶工状态，出货量有所上升，大部分厂商正在开拓新的订单，为明年业务做准备。华北和华南在处理库存，项目需求不足，出库量减少，生产线进行减产或停产。
需求端：由于天气转冷，北方房建项目停工的较多，据天津厂商反馈，目前出货量少，赶工期并未出现“赶工”现象，部分项目放假停止施工。其次是资金回款问题暂未得到改善，项目进度偏慢，不少厂商主要跟老客户合作，做存量项目。
五、加气块后市观点
综合来看，本周加气产块受气候、需求等多因素影响，价格维稳偏弱运行。十一月中旬本该处于往年的“赶工期”，但今年由于项目支撑有限，且华北地区天气寒冷，部分项目停止施工，导致赶工期“未赶工”。华南区域因整体需求支撑不足，价格偏弱运行。华中和华东地区原材料上涨，部分厂商生产压力增大，涨价情绪较高，但由于市场供过于求，竞争激烈，大部分厂商都处于观望状态。目前部分厂商正在开拓新的订单，为明年业务做准备。预计下周加气块价格难有回暖趋势。
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