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百年建筑周报:南北方两极分化,全国混凝土需求波动性继续缩小(11.10-11.17)

摘要:

第十一届中国建筑行业高峰论坛暨“百年建筑网”年会正在火热报名中,点击报名参会>>一、热点回顾1、11月14日,融360数字科技研究院监测的数据显示,2023年10月,全国性银行消费贷最低可执行平均利率...

第十一届中国建筑行业高峰论坛暨“百年建筑网”年会正在火热报名中,点击报名参会>>

一、热点回顾

1、11月14日,融360数字科技研究院监测的数据显示,2023年10月,全国性银行消费贷最低可执行平均利率为3.42%,环比下降3BP。其中,国有银行、股份制银行消费贷最低可执行平均利率分别为3.45%、3.4%。

2、11月15日,国家统计局发布:1-10月份全国房地产开发投资95922亿元,同比下降9.3%。其中,住宅投资72799亿元,下降8.8%。房屋新开工面积79177万平方米,下降23.2%。其中,住宅新开工面积57659万平方米,下降23.6%。房屋竣工面积55151万平方米,增长19.0%

3、11月16日,国家统计局公布10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。共有56个城市新建商品住宅售价指数环比下降,较9月份54城增加2城;3个城市持平;11个城市环比上涨,相比9月份15城减少4城。其中,西安涨幅0.6%领跑。

二、混凝土市场周度回顾

1、混凝土价格

截至11月17日,百年建筑网统计全国混凝土C30均价为367元/方,周环比上涨2元/方。

2、混凝土成本分析

水泥砂石

截至11月17日,百年建筑网水泥价格指数为393.99点,日环比下降0.12%,全国水泥价格指数稳中偏弱运行,全国水泥价格推涨意愿强烈,预计后期水泥价格将震荡偏弱运行。

截至11月17日,据百年建筑网数据统计,全国砂石综合均价105.29元/吨。目前天然砂均价131元/吨,机制砂均价94元/吨,碎石均价90元/吨。

 

四、混凝土供需分析

1、产能利用率

本轮调研周期内,混凝土产能利用率为11.84%,环比下降0.12%;发运量237.17万方,环比减少1%,混凝土企业发运量小幅减少。本周华北地区管控加大,项目开工需申请,导致整体需求量有所减少,南方市场由于部分厂房项目启动,有所增量,后期混凝土需求波动性继续缩小。

 

2、发运量

本轮调研期间内,华东地区发运量环比降低0.17%。总的来看,减少趋势,但是分省市来看,江苏、浙江、江西、山东等地混凝土发运量有所减少,主要原因为降雨、降雪天气略有增加,外加本地搅拌站回款进度不理想,大部分搅拌站表示专注亏款,发运量有所收缩;上海发运量微增,主要省会影响解除,受限区域恢复正常,因此项目及搅拌站恢复正常进度;再来福建、安徽市场需求小幅增加,目前新增部分厂房项目,拉动小幅需求量。华南地区发运量环比提升1.39%。广东、海南两地发运量小幅增加,主要重点项目进度稳定,支撑需求回暖,外加本地厂房及部分拍地项目启动,拉动搅拌站需求情况,因此出货有所增加;广西市场混凝土发运量小幅减少,主要由于前期旧项目逐渐临近尾声,外加有些许降雨情况出现,因此混凝土需求减弱。西南地区发运量环比提升0.12%。其中,云贵渝三地降雨影响,外加市政类年底有所新开或加快进度,因此混凝土需求有所增加;四川市场发运量小幅减少,降雨减少,本地旧项目有竣工情况,因此混凝土需求有所减少。华中地区发运量环比降低5.71%。华中三地强降雨增多,外加资金状况困扰,搅拌站成本考虑,因此项目供应量有所降低,因此发运量环比略微减少。华北地区发运量环比降低3.13%。本轮,华北三地环保管控后,项目施工需要打审批继续施工,未通过会停工,冬季施工提前,大型市政地铁、国道项目影响不大,房建影响较大,进度缓慢。

 

五、混凝土后市观点

根据目前市场的反馈来看,国内重点工程项目进度表现尚可,有部分也出现赶工的现象,但是整体看下来,重点项目外的其他项目,基本进度比较缓慢,甚至由于资金问题困扰,搅拌站选择断供逼回款,因此供应量方面有所观望;临冬后,北方市场的混凝土生产成本增加,外加施工条件越发恶劣,因此北方需求量会逐渐减少,后期整体国内的混凝土需求或震荡走弱。


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