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【甘肃:出台20条措施恢复和扩大消费,涉及住房】
11月13日,甘肃省人民政府办公厅转发省发展改革委关于恢复和扩大消费若干措施的通知。其中提出,支持刚性和改善性住房需求。做好保交楼、保民生、保稳定工作,全面落实金融支持房地产市场平稳健康发展相关政策措施,贯彻执行降低存量首套住房贷款利率的相关政策措施,提振市场信心,最大限度释放市场活力。
【广州:公积金实行“认房不认贷”,首套房最低首付比例20%】
11月14日,广州住房公积金管理中心发布关于优化个人住房公积金贷款有关事项的通知,通知提出,家庭名下住房套数以我市不动产登记机构提供的《广州市自然人不动产(土地、房屋类)信息查询结果》显示家庭(含所有家庭成员)已拥有住房套数核算。对购买我市首套住房的购房人家庭,公积金贷款最低首付款比例为20%。
【四川攀枝花:支持房地产开发企业组织团购活动,每月可申请10套特价房源】
11月14日,四川省攀枝花市发布《攀枝花市住房和城乡建设局等8家单位关于促进攀枝花市房地产市场平稳健康发展的通知》,推出11条举措,聚焦供需两端,精准实施“一城一策”,提振市场信心,更好满足居民刚性和改善性住房需求,促进房地产业良性循环和健康发展。
【国家统计局:中国1-10月全国房地产开发投资同比降9.3%】
11月15日,国家统计局公布2023年1~10月份全国房地产市场基本情况。1~10月份,全国房地产开发投资95922亿元,同比下降9.3%(按可比口径计算);其中,住宅投资72799亿元,下降8.8%。房地产开发企业房屋施工面积822895万平方米,同比下降7.3%。商品房销售面积92579万平方米,同比下降7.8%,其中住宅销售面积下降6.8%。房地产开发企业到位资金107345亿元,同比下降13.8%。
【北京:1~10月房地产开发投资增长2.6%】
11月16日,北京市统计局公布了2023年1~10月北京经济运行情况。1~10月,全市坚持稳中求进工作总基调,落实落细稳增长系列政策,激发假日消费活力,全市经济稳步恢复,供给需求持续改善,价格运行总体稳定。全市房屋施工面积12297.2万平方米,同比下降4.3%,其中住宅施工面积6103.6万平方米,下降4.7%。商品房销售面积862.7万平方米,同比增长3.3%,其中住宅销售面积634.3万平方米,增长5.1%。
【海南:拟启动公积金贴息贷款,2024年贴息贷款规模计划50亿元】
11月16日,海南省住房公积金管理局拟定在今年12月份,个贷率达到95%时启动住房公积金贴息贷款,贴息贷款规模计划15亿元,2024年每季度视个贷率情况开展一个月的贴息贷款,全年贴息贷款规模计划50亿元。
【中信建投:10月房地产销售金额降幅收窄,高能级城市表现较优】
11月16日,中信建投研报点评10月房地产数据称,10月单月全国商品房销售面积降幅有所扩大,而销售金额降幅已连续四个月收窄,表明地产新政后高能级城市拥有更好的销售表现。由于销售仍呈现负增长,房企拿地开工热情较低,地产投资仍较低迷。10月底的中央金融工作会议再次强调因城施策支持刚性和改善性住房需求,对房企融资一视同仁以及加快包含城中村改造在内的“三大工程”建设,对稳定楼市销售和投资存在积极作用。
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