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2023年11月9日下午由浙江省水泥协会、百年建筑网、我的钢铁网主办，浙江省混凝土协会、浙江交工集团股份有限公司协办，湖南旷真律师事务所、福建德睿工业科技集团有限公司、凡贝环境科技(上海)有限公司、浙江中锦材水泥技术有限公司、上海山美环保装备股份有限公司支持的2023年浙江省水泥行业高质量发展推进会暨水泥、砂石、混凝土及掺合料研讨会在杭州市东方茂开元名都大酒店召开。
百年建筑网高级分析师蔡艳芬，出席浙江会议并作浙江省建材市场复盘与展望主题演讲，演讲围绕三点内容做重要阐述；第一点是宏观背景复盘；第二点是浙江省建材市场复盘；第三点是建筑材料市场四季度展望。
就宏观背景方面，蔡分析师主要围绕三个方面展开阐述，第一方面是地产GDP问题，浙江省GDP总额与地产GDP趋势相似，并于21年达顶峰后地产弱于总额，伴随地产销售数据仍在磨低，房地产贡献率下滑至19年水平，且新开工、施工增速均处于负区间，22年中旬后竣工增速持续攀升。第二方面，蔡老师通过分析浙江期末人口、浙江建筑企业新签合同、浙江建筑业总产值、浙江建筑及制品进出口金额的同比增速情况，得知未来浙江建材消费量将逐步下降。第三方面蔡老师展示了伴随着土地收入减少，而地方化债压力大、阵痛期长的现状。综上总结地产粗放发展的高增长时代将告一段落，未来建材消费将有“以项目基建和制造业托底，区域人口净输入为导向”的特点。
随后，蔡老师对全国及浙江的建筑材料市场进行了复盘。消费端来看，全国房地产下行，全国建材需求明显收缩，浙江省房地产依存度高，钢材、混凝土用量降幅高于全国平均，而基建支撑，水泥出库量、砂石发运量降幅低于全国平均水平。从供给端来看，全国行业减产，供给被动缓慢下降，峰值虽已过，仍然处于高平台期，浙江供给压力大于全国平均水平。接着蔡老师解读了建材价格指数、杭州建材价格波动、行业利润等相关数据，得出“量、价、利同处下行周期，倒逼行业整合、转型、升级”的观点。
最后，蔡老师作了第四季度建材市场展望，蔡老师认为在利空出尽、地产新订单和续建占比双双触底、应收账款风险已经释放、价格不虚高的多重影响下，四季度建材市场未必继续下行。基建托底，新开工及续建环比上升，全国四季度建材需求或稳中小升，浙江需求环比也将在四季度稳中略升。因此，在四季度需求环比略增、供应供给难降、库存压力延后的情况下，四季度主材价格将温和上涨，利润逐步修复。
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