一、热点回顾
1、10月16日，诸葛数据研究中心最新公布的数据显示，2023年第42周（10.9-10.15）监测重点城市新房成交环比上升159.82%，二手住宅成交环比上升171.33%。相较于国庆长假前一周（第39周），重点城市新房成交下降18.91%，二手住宅成交微降0.69%，尚未恢复至节前水平。
2、10月18日，统计局公布数据，全国1-9月基础设施投资（不含电力、热力、燃气及水生产和供应业）同比增长6.2%。其中，铁路运输业投资增长22.1%，水利管理业投资增长4.9%，道路运输业投资增长0.7%，公共设施管理业投资下降1.2%。
3、10月19日，国家统计局公布，9月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比下降城市有45个，比上月增加1个，较年内高点减少10个；二手住宅销售价格同比下降城市有67个，比上月增加1个。
二、混凝土市场周度回顾
1、混凝土价格
截至10月20日，百年建筑网统计全国混凝土C30均价为367元/方，周环比降低1元/方。
2、混凝土成本分析
截至10月20日，百年建筑网水泥价格指数为383.77点，日环比继续上涨，全国水泥价格指数稳中偏强运行，预计后期水泥价格将震荡偏强运行。
截至10月20日，据百年建筑网数据统计，全国砂石综合均价104.05元/吨，周环比下降0.32%。目前天然砂均价131元/吨，机制砂均价93元/吨，碎石均价89元/吨。
四、混凝土供需分析
1、产能利用率
百年建筑网本周调研显示，截至10月17日，全国混凝土产能利用率为11.29%，环比提升0.39个百分点，发运量环比增加3.55%，较节前最后一周提升3.61%。当前多数企业存量项目供应为主，由于北方即将进入冬施，出于成本考虑部分重点项目近期开始略有“赶工”，但随着近两天华北地区大型会议的召开，京津冀市场需求受到抑制，而华东、华南地区近期多有安置房和厂房项目启动，整体需求较前期有所提升。
2、发运量
华东地区发运量环比提升5.12%。几地发运环比均呈小幅回升趋势，江苏、安徽新增商业综合体、安置房、产业制造园等项目，因此整体发运有提升。山东：轨交项目近期进度较好，棚户区改造项目装配化率提升，对混凝土需求量有所下滑。浙江：站点普遍日均发运3000-4000方，预计恢复至亚运会前4000-5000方，接下来宁波隧道项目即将启动招标。江苏：南京、苏州隧道和地铁项目为主，常州厂房项目居多，近期处于正常施工状态，发运较前期略有提升。华南地区发运量环比提升5.64%。雨水影响减弱，市场需求有所恢复。广东：深圳头部企业以厂房项目供应为主，供应基本恢复至节前，佛山目前房建项目占比仍高于基建，后期保交楼项目或成为地方需求支撑点。广西：除了目前稳定供应的航站楼项目和综合体项目，多站需求现由地域特色的公建项目支撑。华北地区发运量环比降低9%。近期“一带一路”会议在北京举办，为配合会议，京津冀市场建材企业陆续停产停工。自15日18:00起到18日24:00时，相关建材企业停产停供。据了解部分重点工程通过网上申请可以正常开工。河北：一带一路峰会，唐山上周五晚停，较平时降低30%,石家庄降80%，站点几乎半停，保定基本全停，在建市政和基建为主，大概19号恢复。北京：受泥石流地质灾害影响较大的房山区、昌平区正在进行基础建设，需求相对较好。天津：节后工程进度明显加快，考虑到还有一个月要开始加冬施，部分项目采购量加大。华中地区发运量环比提升10.27%。河南、湖北市场发运量增加，假期影响减弱，外加天气好转，农忙结束后，项目进度加快，因此搅拌出货情况好转；湖南市场头部企业发运量环比小幅增加，目前各地的高速公路等基建项目恢复正常施工，企业需求有所提升。西南地区发运量环比提升4.15%。项目进度受资金影响较为严重，整体需求无明显增加，大部分企业安置房项目供应为主，月均仅1万方，回款不到三成。
五、混凝土后市观点
节后，国内出现两种情况，一种项目进度恢复正常，外加有部分新项目释放出来，因此市场需求有所增加，第二种，由于双节期间，回款进度不理想，企业由于今年亏本运作较长时间，因此目前重心转移回款，出货积极性明显降低。结合国家统计局最新数据，1-9月份，房地产开发企业房屋施工面积815688万平方米，同比下降7.1%。其中，住宅施工面积574250万平方米，下降7.4%。房屋新开工面积72123万平方米，下降23.4%。 整体来看，进入四季度，一部分新项目会逐步释放，另外部分则由于资金紧张跌加天气转冷，供需矛盾或进一步扩大，整体增量或达不到往年四季度施工旺季。
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