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百年建筑:一周地产大事记(9.25-9.28)

摘要:

【存量房贷利率调整开启】9月25日起,各银行开始下调存量首套住房商业性个人住房贷款利率。根据各大银行此前的预热公告,对于执行LPR定价的浮动利率首套房贷款,不需要主动申请,银行将统一对满足条件的贷款进...

【存量房贷利率调整开启】

9月25日起,各银行开始下调存量首套住房商业性个人住房贷款利率。根据各大银行此前的预热公告,对于执行LPR定价的浮动利率首套房贷款,不需要主动申请,银行将统一对满足条件的贷款进行利率批量调整。

【恒大地产再被强制执行6.3亿】

9月25日,天眼查显示,9月22日至23日,恒大地产集团有限公司新增24条被执行人信息,执行标的合计6.3亿余元,执行法院包括广州市黄埔区人民法院、深圳市福田区人民法院等。风险信息显示,目前,恒大地产集团有限公司存在600余条被执行人信息,被执行总金额超557亿元。

【福州:购144平方米以下首套自住房,公积金贷款首付最低20%】

9月26日,福州住房公积金管理委员会发布《关于调整个人住房公积金贷款政策的通知》,职工家庭申请纯住房公积金贷款购买产权面积在144平方米(含)以下的首套自住住房,按首付款比例不低于20%执行;购买产权面积在144平方米(含)以下的二套自住住房及144平方米(不含)以上的自住住房,按首付款比例不低于30%执行。申请组合贷款购房的,参照商业银行首付款比例的相关规定执行。

【住建部:1-8月全国新开工改造城镇老旧小区4.98万个】

9月26日,根据各地统计上报数据,2023年1-8月份,全国新开工改造城镇老旧小区4.98万个、惠及居民836万户,按小区数计开工率94%。分省看,江苏、浙江、贵州、福建、上海、宁夏、内蒙古、湖北、湖南、山东、河北、江西、新疆等13个省份全部开工。1—8月份,全国新开工改造城镇老旧小区4.98万个。

【深圳:1-8月全市房地产开发投资增长15.4%】

9月27日,据深圳统计消息,1-8月,全市固定资产投资同比增长13.1%。分产业看,第二产业投资增长47.7%,第三产业投资增长6.3%。其中,工业投资增势强劲,增长47.6%。分领域看,制造业投资拉动作用显著,增长60.6%;房地产开发投资增长15.4%。

【中指研究院:预计一线城市或因区施策优化限购政策】

9月27日,中指研究院发布《2023年三季度中国房地产市场总结与趋势展望》。报告指出:预计一线城市或因区施策优化限购政策,同时通过降首付、降利率、降交易税费、调整普宅认定标准等方式支持住房消费;个别限购仍较严格的核心二线城市有望逐步解除限购政策,并降低购房首付比例。

【宁波:取消限购,调整限售政策】

9月28日,宁波市住建局会同市级相关部门联合出台《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展若干政策的通知》,即日起施行。通知明确,取消限制性购房政策。支持居民家庭的刚性和改善型购房需求,停止执行限购政策规定。

【江苏南通:首套房新发放贷款利率降至3.7%】

据南通市住建局消息,南通市将首套住房的新发放贷款利率政策下限由LPR-20个基点调整至LPR-50个基点,即按现行LPR水平,最低可执行3.7%,并于9月28日开始实施。


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