调研时间：2023年9月14日-9月15日
调研地点：南通
调研方式：以电话形式进行结构式调研
调研目的：了解深圳盘扣租赁市场盘扣保有量情况
调研对象：深圳盘扣租赁企业
一、总纲
百年建筑网调研8家深圳盘扣租赁企业，目前已经了解到盘扣租赁总家数65家。目前深圳市场盘扣租赁总保有量55万吨左右，已知保有量大概40万吨，保有量占总比74%。
二、正文
深圳盘扣A企业反馈：保有量80000多吨，盘扣出租率在80%-90%之间，目前租赁月租价格100元左右（含税含运费），主要业务范围覆盖珠三角，其目前的主要工程项目还是以房建为主。跟深圳建工、中铁、中冶都有过合作。之前因为受台风影响，一些项目已经停工，现在已经重新开始动工。
深圳盘扣B企业反馈：盘扣仓库在广州番禺区，保有量30000吨，基本上都是从北方进货，如鼎鑫、易安德等，目前租赁价格100元左右（含税含运费）。目前施工方的按时回款率一般，该企业和中建三局，中建四局，广州建筑都有合作。工程项目中，房地产项目居多，也有一些基建项目。
深圳盘扣C企业反馈：目前盘扣保有量35000吨，都有从北方和南方厂家进货，如江苏国强、河北友发等，目前盘扣租赁价格也在100元左右（含税含运费）。其主要业务范围在广东、广西等地区。工程项目还是以房建为主。该企业反馈现在盘扣租赁市场竞争压力大，需求方项目不多，将价格压得很低，目前对市场前景堪忧。主要跟老客户合作，跟中铁、中建等大型企业合作较少，主要不喜欢国企、央企的付款方式。
三、总结
目前由于房产投资减少，二手房挂牌增加。据了解1-5月份，全国房地产开发投资45701亿元，同比下降7.2%，虽然深圳放宽了限购政策，执行“认房不认贷”，但是目前来看并没有对盘扣租赁价格有所影响。基建工程项目对盘扣式脚手架的需求拉动效果一般，项目对盘扣的租赁需求也稍有提升，但租赁行业内竞争激烈，目前盘扣市场租赁价格处于低位，盘扣租赁市场需求疲软，因此“旧账未偿，新单难供”的情况下，租赁市场库存量相对高位，实际增补有限。
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