一、本周热点回顾
上半年，中原建业在管项目的合约销售金额131亿元，同比上升18.9%；合约销售面积207.06万平方米，同比增加14.2%；上半年收入为3.82亿元，较2022年同期上升1.1%；净利润为1.91亿元，较2022年同期下降6.5%；期内公司净利润率与2022年水平保持一致，仍然为50%。
1—7月份，全国规模以上工业企业实现利润总额39439.8亿元，同比去年下降15.5%，降幅比1—6月份收窄1.3个百分点。
华润置地上半年新增代建项目27个，期末在管代建项目286个，建筑面积约 5533万平方米；代运营在管项目12个，管理面积628万平方米。上半年代建代运营业务实现营业额6.1亿元，按年增长102.8%。实现营业额729.7亿元，同比微增0.1%；核心净利润112.7亿元，同比增长10.9%；中期每股股息0.198元，同比增长8.8%。
9月1日，工商银行、农业银行、中国银行等集体更新的人民币存款利率表显示，一年期整存整取利率下调10个基点至1.55%，二年期整存整取利率下调20个基点降至1.85%，三年期和五年期整存整取利率下调25个基点，分别至2.2%和2.25%。活期存款、三个月、六个月整存整取利率保持不变。
二、加气块市场价格周度回顾
据百年建筑网监测，截止到9月1日，本周加气块全国均价247.73元/方，周环比为0，同比去年环比下降16.53%。全国砂加气块均价为245.25元/方，同比去年下跌16.86%，灰加气块均价为222.27元/方，同比去年下跌15.56%，加气板材均价为390.56元/方，周环比下跌0.28%，本周市场价格行情弱势运行，相比上周环比降幅有所收窄。
华东地区：近期华东区域需求小幅上升，但是市场仍处于供过于求的状态。加气企业对今年即将到来的“金九银十”表示未来的价格趋势变化不大，预计仍旧会持续弱势运行。目前大多数厂家主要做现金项目，垫款上比较谨慎。且杭州受亚运会影响，项目进度加快，预计会受到交通管制影响，需求量减少。
华南地区：目前市场竞争依旧激烈，项目回款情况不好。据了解，市场倒闭了一些厂家，也有新增外来厂家，总体上来说产销较为平衡。市场整体稳定运行。
华中地区：市场需求一般，河南少量厂家倒闭，厂家出库量较少，部分厂家库存较多，被迫停产，市场内卷严重。湖北部分项目进入主体阶段，也有一些新开工重点项目，后期在资金回款情况较好、市场需求持续恢复等因素下，九月发货量或将有所回升。
华北地区：天气好转，环保检查结束，厂家开始正常生产，需求有所回升。大多数厂商要求以预付款的方式交易，对于垫资项目抱有审视态度。不少加气厂商表示自八月底，九月初开始，市场行情有回暖趋势。
西南地区：在合作的项目付款较正常履约，上半年不正常，需求忽高忽低且市场有一定的竞争。预测下半年需求会好一点，短期价格不会有调整，预测下周加气市场价格持稳运行。
三、加气块成本利润分析
本周全国水泥价格稳中偏弱运行，截止9月1日，百年建筑网水泥价格指数为374.09点，周环比下降1.62%。
据百年建筑网数据统计，截至9月1日，全国砂石综合均价104元/吨，年同比下降4.29%，周环比持平。目前天然砂均价131元/吨，机制砂均价93元/吨，碎石均价88元/吨。
四、加气块供需情况分析
供应端：市场已处于平稳阶段，厂家出库量较稳定，新增项目不多，价格已接近成本价，下跌空间较小，市场资金较差，回款慢，大多做预付款或现金项目，以维持厂子正常生产为主。杭州9月份亚运会，部分项目施工进展减缓，预计下周出库运输量也会受到影响。
需求端：步入“金九银十”阶段，从区域上看，苏拉、海葵双台风将增加华东、华南降雨量，对工地施工进度将造成明显抑制，因此本周中西部需求或好于东部和南部地区；从项目施工强度上看，基建和市政依然强于房建。加气块、加气板材在库存回升、利润收窄的原因下，价格略有松动。
五、加气块后市观点
各地新增项目数量增多，加气块、加气板材需求回升有望，但资金受限情况仍在，厂家之间竞争激烈，多数企业报价谨慎，价格方面短期内难以推涨。
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