一、核心观点
◎建筑业需求方面,天气好转的赶工期叠加部分贸易商积极补库的行为,整体或表现为稳中有升;从项目施工强度上看,基建>市政>房建
◎开工端建材价格在亏损的压力下,采取涨价措施,但部分地区由于需求表现尚不具有持续性和价格战竞争影响,也有降价行为,全国来看,仍呈现涨跌互现局面;竣工端建材价格在去库带动下,价格或继续上涨
二、正文
1. 重点事件聚焦
1.1 地方债发行提速,28省三季度发行2.5万亿
8月16日,山东、湖北等五省区密集披露最新地方债发行计划,其中山东专项债券计划发行260.49亿元,湖北计划地方债券95.7933亿元。截至2023年8月15日,28个省、计划单列市披露了第三季度发行计划,总计25221亿元,其中新增一般债、新增专项债、再融资一般债、再融资专项债占比分别为9%(2291亿元)、46%(11562亿元)、21%(5203亿元)、24%(6166亿元)。
自政治局提出“制定一揽子化债方案”以来,中国债券信息网披露的地方债发行信息增多,说明地方债发行的政策有一定放松,考虑到7月投资数据仍表现为回落,预计在地方债加码的带动下, 8、9月投资数据或有一定回暖,进一步在四季度形成建材的实物需求量。
1.2 7月70城房价上涨城市个数减少,销售价格环比持平/下降
7月70城新房、二手房价格环比上涨城市数量均较上月减少,且已达到年内最低水平。其中,新建商品住宅上涨城市数量20个,较上月减少11城;下跌城市49个,较上月增加11城。二手住宅房价上涨城市降为6个,较上月减少1城;下跌城市63个,与上月持平。
头部城市新房小幅上涨但二手房出现下降,目前楼市销售市场情绪仍较低迷,房东降价抛售心态浓,部分刚需客户也持币观望。
2. 建筑材料市场运行情况
上周(8.14-8.18)建筑材料价格继续呈现涨跌互现。螺纹钢和浮法玻璃价格上涨,水泥、混凝土、砂石、加气块、矿渣粉、脚手架、粉煤灰等价格均下跌。
3. 地产、基建需求分析
建筑业下游需求:250家水泥企业出库量为535.9万吨,环比+1.93%(前值+5.17),同比-31.2%(前值-34.5)。从区域上看,西南环比回升,东北、华北、华中环比下降。雨季结束后,部分工地有赶工期迹象,需求温和回升。
基建重大项目需求:水泥直供量208万吨,环比+1.5%(前值+5.1),同比-5.5%(前值-10.9)。基建同比收窄明显,近期专项债有加快发行的动作,对基建需求有一定支撑。
房建需求:506家混凝土搅拌站发运量为214.8万方,周环比+4.4%(前值+1.9),同比-23.0% (前值-30.5)。从区域上看,东北、华南、华中、西南下降,华北、华东、西北上升。市政施工力度加强,支撑房建需求继续改善;不同地区的需求分化差距在扩大。
4. 本周重点关注
1、建筑业需求方面,天气好转的赶工期叠加部分贸易商积极补库的行为,整体或表现为稳中有升;从项目施工强度上看,基建>市政>房建;
2、开工端建材价格在亏损的压力下,采取涨价措施,但部分地区由于需求表现尚不具有持续性和价格战竞争影响,也有降价行为,全国来看,仍呈现涨跌互现局面;竣工端建材价格在去库带动下,价格或继续上涨。
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