一、热点回顾
8月14日，龙湖企业拓展已将17亿元款项拨入18龙湖04债券兑付专户，目前龙湖年内境内到期债务仅余11月到期的1.19亿元。据悉，龙湖2024年1月到期的153亿港币银团贷款，目前已提前偿还72亿港币，其计划在年内全部提前偿还。龙湖集团提前偿还债务的举措体现了该集团的财务实力和市场信誉，为市场提供了积极的信号。
近日，安徽省住房和城乡建设厅发布：我省各地“保交楼”稳步推进 项目复工和建设交付加快进行。据了解，我省保交楼项目总数286个，目前交付完成率超过50％，按照住房和城乡建设部统计的数据，安徽省“保交楼”项目交付完成率在全国居于前列。
据陕西省住建厅消息：今年全省年度计划实施县城建设项目1858个，上半年开工项目1458个。7个市县城建设项目开工率超过全省平均水平，排前2位的是汉中市96.21%、宝鸡市88.89%；30个县（市、区）项目开工率达到时序进度，21个县（市、区）项目开工率达100%，其中，汉中市5个、宝鸡市4个、咸阳市4个、渭南市3个、榆林市2个、西安市1个、延安市1个、安康市1个。
二、加气块市场价格周度回顾
据百年建筑网监测，截止到8月18日，本周加气块全国均价249.09元/方，同比去年环比下降16.1%。全国砂加气块均价为246元/方，同比下跌16.6%，灰加气块均价为227.27元/方，同比下跌15.2%，加气板材均价为395元/方，同比下跌15.9%，本周市场价格行情弱势运行。
全国多地政府纷纷出新政救市，各地住建厅对保交楼项目复工和建设交付加快进行，部分甲方地产提前偿还债务的举措为市场提供了积极的信号。但由于供需差距过大，且仍有较大部分项目回款情况不及预期，导致加气市场仍旧较为低迷。更有少数加气企业不得不“另寻出路”。
华东地区：近期天气情况有所好转，需求有一定回升。但由于华东市场加气块供过于求，且受到外来厂家冲击，整个加气市场价格偏弱运行。
西南地区：市场竞争压力较大，资金回笼达不到预期。且受高温天气的影响，大部分工地只在上午时间段施工，总体施工进度缓慢，加气块及板材安装上受到一定程度的影响，需求量有所降低。
华中地区：市场竞争激烈，现金结款项目少。受政策的影响，虽有些保交楼项目开工，但“僧多粥少”的市场现状导致部分加气市场价格下降。
华北地区：需求刺激不够，价格依旧持稳偏弱运行。竞争压力较大，订单量不足，导致部分厂家采取半停产的模式。且多数厂家更偏向于现款项目，对于需要垫资的一些项目都更为谨慎。受需求影响，华北地区加气块加气板价格呈弱势运行。
三、加气块成本利润分析
本周全国水泥价格偏弱运行，截止8月18日，百年建筑网水泥价格指数为377.62点，周环比降0.85%。
据百年建筑网数据统计，截至8月18日，全国砂石综合均价104元/吨，年同比下降4.88%，周环比下降0.32%。目前天然砂均价131元/吨，机制砂均价93元/吨，碎石均价88元/吨。
据百年建筑网数据显示，截至2023年8月18日，全国Ⅱ级粉煤灰市场均价为134元/吨，周环比下降1.2%。主要高温天气尚未消退，日耗整体攀升，粉煤灰产能增加，市场需求尚未增加，供求关系失衡。
四、加气块供需情况分析
供应端：市场供过于求，部分厂家为了减少库存压力和管理成本，采用半停工的生产方式以减少固定成本损耗。且受外围厂家和当地市场的竞争，价格暂时无法回暖。
需求端：全国各地纷纷下发鼓励保交楼开工的政策，但工地资金状态不佳，回款较慢，且项目的投放量对市场来说杯水车薪，因此加气块市场无法短时间内有明显起色。
五、加气块后市观点
整体来看，近期受需求量和回款速度的影响，加气块市场供需低迷。预计9月份下游施工项目进度提升，期待加气块的需求量能有一定程度好转。
资讯编辑：陈淑娴 021-26090074 资讯监督：汤浛溟 021-26093670 资讯投诉：陈杰 021-26093100
免责声明：Mysteel发布的原创及转载内容，仅供客户参考，不作为决策建议。原创内容版权归Mysteel所有，转载需取得Mysteel书面授权，且Mysteel保留对任何侵权行为和有悖原创内容原意的引用行为进行追究的权利。转载内容来源于网络，目的在于传递更多信息，方便学习与交流，并不代表Mysteel赞同其观点及对其真实性、完整性负责。申请授权及投诉，请联系Mysteel（021-26093397）处理。