2023年8月18日，2023第三届京津冀建筑材料产业链峰会暨混凝土、砂石、水泥行业交流大会，于天津东丽湖恒大酒店国际会议中心成功举办，会议由天津市混凝土行业协会和上海领建网络有限公司 (百年建筑网) 举办联合举办，及天津市建筑业协会大力支持。
本届峰会以“绿色低碳、高质量发展”为主题,将汇聚砂石矿山生产企业、水泥生产企业、混凝土与管桩企业、智能装备企业、环保企业、砂石贸易商、物流及运输企业、金融机构、研究机构等混凝土产业上下游重点企业共同参与。
会议上，百年建筑网分析师金央央，就“国内建筑材料市场分析与展望”这一主题，分别从2023年宏观形势研究、国内建筑业发展分析、国内建筑材料市场分析，三个方面给大家进行了阐述。
首先，金央央对2023年宏观形势研究细分为三个方面，基建逆周期调节作用突出，地产高增长时代或已过去以及建筑业处景气度区间，但已连续4月下滑。
基建逆周期调节作用突出这一现象，金央央分别从中国GDP同比数据、国内基础设施细分领域固定资产投资情况、地方政府专项债新增发行额等相关数据进行分析，主要概括为三点，1、上半年GDP保持稳中向好趋势运行，2、建材需求“旺季不旺，淡季不淡”背后，3、基建托底力度明显，专项债三季度应发尽发或进一步加强四季度基建逆周期调节作用。
地产高增长时代或已过去，金央央分别用房地产相关数据（房开企业的新开工面积，施工面积，竣工面积情况），企业资金额到位情况，全国房屋销售面积情况，及百年建筑调研1114个保交楼项目交付情况进行了详细说明。
建筑业处景气度区间，但已连续4月下滑，金央央给我们展示了三个方面的数据，建筑业商务活动指数，国内国企和民间固定资产投资情况以及国内建筑业企业产值利润情况。这些数据表明7月建筑业景气度降至51.2，临近荣枯线。一方面，民营企业投资信心弱；另一方面，行业利润率持续降低。
其次，金央央就“国内建筑业发展分析”，分别从建筑业的投资、建筑业规模、建筑业项目情况、建筑业企业、建筑业利润等五个方面给我们进行了深度的讲解。建筑业投资方面——1、固定投资增速放缓，民间投资趋缓国企投资加速。2、基础设施投资增速维持高位，铁路和改建项目领跑。3、房地产开发投资破-20%，保障性住房投入提升；建筑业规模情况——22年产值与新签合同创新高，但增速波动；建筑业项目情况——建筑业项目新签多，但新开工少；建筑业企业——龙头虹吸效应显著，建筑业集中度提高；建筑业利润——进入负增长，部分企业面临经营危机。
最后，金央央就“国内建筑材料市场分析”给参会嘉宾做了讲解。
首先根据百年建筑网相关指数，一方面指出今年走过三个阶段，旺季不旺淡季不淡：即1月-3月中旬（涨至年内最高峰）：强复苏预期和疫情后修复性投资、消费的作用下，建材市场交投积极，3月中旬-5月下旬（宽幅震荡下跌）：厂家积极复产增产，但下游提货热情尚未延续，累库现象持续，5月下旬-7月底（逐步筑底企稳）：基建和市政需求托底需求，叠加价格贴近成本。另一方面指出需求主导价格变化，万绿丛中一点红：1、天然砂（较年初环比上涨）：洞庭湖开采供应量偏少，重大工程投资落地，市政工程持续建设2、浮法玻璃（较去年同比上涨）：房企销售修复缓和资金、竣工存量结转保障竣工规模、家装需求量增长。
其次，以价格、供给、消费、资金为切入点，分别分析了国内情况和京津冀地区情况的特征，并引用大量数据及图表进行阐述和展示。
价格方面，国内价格：前高后低，价格中枢同比下降，主要表现在 1、上半年，建筑材料价格前高后低，均价同比下降；2、水泥、混凝土降价：地产下行需求不足、原材料成本下探3、砂石降价：需求不足，产能扩张供给过剩。京津冀价格：先扬后抑，均价同比降幅小于全国。以混凝土、砂石、水泥均价为例，2023年1-7月，京津冀混凝土价格均价415、396、358元/方，较去年（453、432、373）-8.4%、-8.3%、-4%；京津机制砂、碎石、天然砂价格88、91、115元/吨，较去年（110、113、140）-20%、-19%、17%；京津冀水泥均价408、416、394元/吨，较去年（542、533、500）-25%、-21%、21%。
供给方面，国内供给：行业减产，供给下降，但累库压力仍存；京津冀供给：混凝土水泥产能下降、熟料供应压力大。
消费方面，国内消费：需求同比下降，房建下滑，基建市政支撑；京津冀消费：受地产影响，天津混凝土消费降幅较大。
资金方面：国内资金：贸易商贸易量回落，超六成回款率低于50%；京津冀资金：样本企业回款整体较慢，处于全国中位。
会议最后，金央央对本次演讲做了重要总结，以及对市场的展望
一、供给：供过于求矛盾延续，行业减产仍待加强。外来低价水泥流入市场后，京津地区供大于求矛盾突出，河北水泥停窑要求或缓解下半年的供应压力。二、需求：基建、市政支撑力强，房建萎缩态势或放缓。重大项目对建筑材料需求有支撑，其中，直供需求稳中有升，房建用量快速萎缩的态势或受近期利好政策有所放缓。三、价格：先抑后扬，上有顶下有底结构突出。金九成色或偏淡，银十需求回暖概率较大，但幅度有限，需留意地产筑底企稳的状态和资金回款情况。
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