据百年建筑网统计,截至2023年7月17日,山东混凝土均价388.57元/方,月环比下降2.5%,年同比下降16.88%,目前山东混凝土需求持续减弱,价格(包含原材料价格)呈持续下行趋势,具体分析如下:
房建:国家统计局统计,全国房地产开发投资58550亿元,同比下降7.9%, 其中,住宅投资44439亿元,下降7.3%。
据悉,上半年山东房建项目正常开工的寥寥无几,山东区域房建市场仍处于相对低迷的困境,其一是资金不足,融资和债务压力增加,部分已开工项目难以维持施工状态;其二是因为人口和城市化发展速度下滑。中国的人口已经进入负增长阶段,城市化进程短期也接近饱和,导致需求下滑。
基建:目前山东市场基建项目比较稳定,上半年年初基建需求有提升,但后期发力不足,随着部分基建项目进入收尾阶段,需求呈现稳中偏弱的的趋势。
水泥价格:截至2023年7月17日,山东水泥均价328.13元/方,月环比下降10.25%,年同比下降23.18%,据了解,山东市场需求不佳,水泥厂库存依旧处于高位,下游拿货积极性相对较差,价格下滑严重。
总结:随着上游原材料价格下跌,下游市场需求减弱,混凝土价格持续走低,预计七月份混凝土价格仍然保持低位,后期价格稳中偏弱运行。
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