1月
完善房企“三线四档”规则，落实“金融十六条”措施
1月13日，金融部门起草了《改善优质房企资产负债表计划行动方案》，将合理延长房地产贷款集中度管理制度过渡期，同时完善针对30家试点房企的“三线四档”规则，在保持规则整体框架不变的基础上，完善部分参数设置。银保监会以视频形式召开2023年工作会议,会议要求，努力促进金融与房地产正常循环。坚持“房住不炒”定位，落实“金融十六条”措施，“因城施策”实施差别化信贷政策，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。
因地制宜,推进有序落户城镇
1月28日，国家发展改革委等十九部门发布《关于推动大型易地扶贫搬迁安置区融入新型城镇化实现高质量发展的指导意见》。其中提出，推进有序落户城镇。充分尊重搬迁人口落户城镇意愿，因地制宜制定具体落户办法，提高户籍登记和迁移便利度，鼓励支持有条件有意愿的搬迁群众进城落户。
2月
证监会启动不动产私募投资基金试点工作
2月20日，据证监会官网消息，证监会启动了不动产私募投资基金试点工作，在现有私募股权投资基金框架下，新设“不动产私募投资基金”类别，并采取差异化的监管政策，以期进一步发挥私募基金多元化资产配置、专业投资运作优势，满足不动产领域合理融资需求。
3月
济潍高速项目实现C50钢纤维泵送混凝土浇筑技术突破
3月初，中建西部济南区域在济潍高速项目中成功实现C50钢纤维泵送混凝土浇筑，技术研发又取得新突破。此次济潍高速项目主要施工部位为桥体伸缩缝，要求混凝土具有很高的耐久性、抗裂性和体积稳定性，为了满足项目施工要求，中建西部济南区域技术人员通过实地勘察，运用平行和正交的系统模拟试验，找到了钢纤维掺量、砂率等对混凝土性能的影响规律，成功配制出由骨料、水泥及乱向分布的钢纤维作为主要原材料的多相非均质的复合混凝土。
两小时就可拼装出一套房 全国首个混凝土模块化高层建筑全过程智慧建造
3月10日，2023年深圳市智能建造与建筑工业化协同发展项目现场观摩会在龙华樟坑径保障性住房现场举行。将建筑整体拆分为6028个独立空间单元，30分钟拼装一个模块、两个小时组合一套房、一年完成5栋百米高楼建设。该项目是国内首个百米高层混凝土MiC（模块化集成建筑）保障性住房项目，创新采用模块化建筑技术全过程智慧建造。建设周期仅为传统建造方式的三分之一，可实现1年快速交付。
省面积最大！珠海最高清水混凝土建筑迎来主体结构封顶
3月21日，随着最后一方混凝土浇筑完成，珠海规划科创中心（主体）工程项目主体结构顺利封顶。该项目为珠海市建筑高度最高、体量最大的清水混凝土项目，珠海市第4个获超低能耗建筑设计标识的公共建筑项目，也是目前广东省内建筑面积最大的超低/近零能耗建筑。珠海规划科创中心的建设，不仅为规划院的高质量发展注入新动能、积蓄新优势，更为提升珠海市规划设计科技创新水平，为珠海城市规划建设高质量发展大局提供重要保障。
减按所属土地等级适用税额标准的50%计征城镇土地使用税
3月27日，财政部、税务总局发布《关于继续实施物流企业大宗商品仓储设施用地城镇土地使用税优惠政策的公告》，自2023年1月1日起至2027年12月31日止，对物流企业自有（包括自用和出租）或承租的大宗商品仓储设施用地，减按所属土地等级适用税额标准的50%计征城镇土地使用税。
上海市工程建设规范《粒化高炉矿渣粉在水泥混凝土中应用技术标准》发布
3月28日，由上海市建筑科学研究院有限公司、上海宝田新型建材有限公司主编的《粒化高炉矿渣粉在水泥混凝土中应用技术标准》，经审核，现批准为上海市工程建设规范，统一编号为DG/TJ08-501-2023，自2023年6月1日起实施。原《粒化高炉矿渣粉在水泥混凝土中应用技术规程》DG/TJ08-501-2016同时废止。
4月
《公路铁尾矿集料混凝土施工技术规程》4月起实施
4月3日，地方标准《公路铁尾矿集料混凝土施工技术规程》（DB14/T 2655—2023）由山西省交通运输标准化技术委员会（SXS/TC37）归口上报，主管部门为山西省市场监督管理局。主要起草单位：山西省路桥建设集团有限公司 、武汉理工大学 、山西路桥集团左涉公路有限公司 、长治市武理工工程技术研究院。本文件规定了公路工程中铁尾矿集料水泥混凝土的原材料技术要求、混凝土配合比、混凝土生产与施工、质量管理与验收等内容。本文件适用于公路桥涵、隧道、路面及附属工程，市政、铁路、水利等工程可参照使用。
刷新世界纪录 白鹤滩水电站取出36.74米低热混凝土芯样
4月13日，水电四局参建的白鹤滩水电站左岸11号坝段取出长36.74米、直径245毫米低热混凝土芯样，刷新此前世界最长低热水泥混凝土芯样34.86米的世界纪录。白鹤滩水电站位于四川省宁南县和云南省巧家县交界处的金沙江上，共装有16台单机容量百万千瓦水轮发电机组，总装机容量1600万千瓦，是当前世界单机容量最大、综合技术难度最高的水电工程。大坝是所有水利枢纽工程的核心建筑物，其质量直接决定枢纽工程寿命。白鹤滩水电站的大坝为混凝土双曲拱坝，最大坝高289米，相当于103层大楼的高度，浇筑混凝土约803万立方米，“体积”超过3个胡夫金字塔，全坝均使用低热水泥混凝土。
国内首个混凝土模块化高层建筑封顶
4月16日下午，随着最后一个混凝土模块单元吊装，全国首个混凝土模块化高层建筑——深圳市龙华樟坑径保障房EPC项目历时292天顺利完成结构封顶。该项目由深圳市人才安居集团投资建设，中国建筑国际集团旗下中建海龙科技及中海建筑承建。项目建成后将成为国内建设速度最快、工业化程度最高的高层保障性住房项目。
5月
新型AR混凝土管理系统上线
5月10日，日本三井住友建设株式会社宣布已开发出 AR 混凝土压实管理系统，该系统使用 AR 技术对混凝土浇筑过程中的压实工作进行量化管理，该系统使用 AR 可视化压实管理所需的信息，并可以量化管理整个混凝土的压实范围和时间。据该公司称，其已经在试验现场引入了它，以确认其有效性并设定实际应用的目标。通过 3D 建模技术，还可以为每个高度配以不同的颜色显示，从而实现垂直堆叠的压实管理。此外，由于压实状态可以实时共享，因此可以由多个终端和多个人员执行广泛的压实管理。
《福建省预拌混凝土质量管理办法》正式发布
5月12日，福建省为进一步加强预拌混凝土质量管理，保证混凝土质量，根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《建筑业企业资质管理规定》《福建省建设工程质量管理条例》等法律法规，结合福建省实际，制定了《福建省预拌混凝土质量管理办法》。
宁夏预拌混凝土首部地方标准即将实施
5月19日，由宁夏建设工程质量安全总站主办、宁夏预拌混凝土行业协会联合承办的《预拌混凝土质量管理规程》宣传贯彻培训班在银川正式开班。宁夏全区150余家混凝土生产企业技术负责人、试验室主任以及22家工程质量监督机构监管人员，共计340余人参加培训。《规程》是宁夏建设工程质量安全总站联合宁夏预拌混凝土协会通过充分调研，并组织30余名行业资深专家编制的宁夏首部针对预拌混凝土生产环节质量管理的地方标准。《规程》的出台改变了宁夏预制混凝土原材料复杂多样、制作工艺水平参差不齐、产品质量良莠不齐等现状，填补了地方标准的空白，进一步完善了宁夏预拌混凝土质量管理标准体系，为建设行政主管部门提供了监督管理依据，为预拌混凝土企业提高质量管控提供了统一标准。据悉，《规程》的实施有利于进一步加强宁夏预拌混凝土质量管理水平，提高工程质量，为企业节本降耗，市场有序竞争提供了科学统一的行业标准，也为下一步宁夏预拌混凝土行业打造优质产品和品牌，占领西北乃至全国建筑行业相关市场奠定坚实基础。
新一批新增地方债额度下达 发行规模已达22109.77亿元
截至5月29日，地方政府新增债（包含新增一般债和新增专项债）发行规模达到22109.77亿元。地方政府债券（包含一般债与专项债）发行规模已达到34503.88亿元，超过3万亿元。“近期新一批新增地方债券发行额度的下达，既是对去年年底提前下达批次债券的资金接续，也是对未来政府投资项目的有力支撑。”目前我国经济正处于恢复发展的关键时期，市场对经济恢复整体处于积极乐观状态的同时，亦保持谨慎态度，民间投资、社会投资潜能还没有完全被激发起来，作为地方政府投资的最重要资金来源的债券还需要保持一定规模和节奏支撑投资增长。因此，新一批新增地方债额度的下达会在稳当前经济恢复、稳未来预期增强方面发挥重要作用。
合肥城乡建设局：印发《装配式混凝土结构施工质量控制要点》
5月26日，为进一步提升装配式混凝土结构工程施工质量水平，推动合肥市装配式建筑高质量发展，合肥制定了《装配式混凝土结构施工质量控制要点》。其中，叠合板后浇混凝土板带应采用定型模板，保证接槎平顺；模板与叠合板接缝处应采取粘贴密封条等防止漏浆的措施。转换层及以上楼层楼面混凝土浇筑前，预留钢筋应有防污染措施。转换层预埋插筋出筋长度从混凝土完成面算不小于8d+20mm（d为预埋插筋公称直径）；预埋插筋位置偏离套筒中心线不宜超过3mm。转换层及以上楼层竖向预制构件处的现浇混凝土应设置粗糙面。
6月
世界最高混凝土面板堆石坝拉哇水电站正式启动大坝浇筑
6月16日，金沙江上，世界最高混凝土面板堆石坝拉哇水电站大坝开始填筑。该水电站由中国电建中南院全过程勘测设计。拉哇水电站位于四川甘孜州与西藏昌都市交界的金沙江干流上，总装机容量200万千瓦，年均发电量83.7亿千瓦时。枢纽采用河床布置混凝土面板堆石坝，坝顶高程2709米，最大坝高239米，是目前世界最高混凝土面板堆石坝。拉哇水电站是国家“西电东送”重大工程，也是国家“十四五”重点建设的九大清洁能源基地之一——金沙江上游清洁能源基地的重要组成部分。
房企股权融资“第三支箭”在实操层面的正式落地
6月16日，招商蛇口发行股份购买资产并募集配套资金申请获证监会注册生效，成为中国证监会关于资本市场支持房地产企业股权融资政策出台后，A股市场首单成功获得注册批文项目，标志着房企股权融资“第三支箭”在实操层面的正式落地。
1600方/小时！混凝土浇筑新纪录！
近日，中国施工企业管理协会地基基础与地下工程施工技术交流观摩会在中建八局中海成都天府新区超高层项目举办，与会专家学者超500人实地观摩了项目在地基基础阶段应用的先进施工方法及工艺，内容涵盖超大吨位锚桩反力桩基检测、深窄肥槽流态固化土施工、基坑内置式施工升降机、大体积混凝土施工组织、工厂化钢筋加工场、基坑泥岩地基裂隙水处理等方面。中海成都天府新区超高层项目完成底板4.1万方大体积混凝土浇筑，大体积混凝土施工技术突破1万方仅用时7小时、3万方仅用时27小时，最高浇筑速度达到每小时1600立方，创下中国同类型工程的新纪录！
房贷降息：首套房利率下限降至4.0%，百万房贷可省2万元利息
央行数据显示，2023年3月全国住房按揭贷款加权平均利率为4.14%，考虑到此次5年期LPR再度调降10基点，全国层面首套房贷利率下限将降至4%。考虑到诸多城市利率下限已进入“3时代”，后续全国新发放住房按揭贷款加权平均利率将逼近4%。存量房贷方面，点差已经固定，贷款利率随LPR报价而变，重定价周期最短为1年。6月20日，最新一期贷款市场报价利率（LPR）出炉，五年期LPR下调至4.2%，此前为4.3%。目前，全国统一首套住房商业性个人住房贷款利率下限为4.1%，此次5年期LPR下调10BP后，统一房贷利率下限有望突破4%关口。
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