一、热点回顾
济南住建局推广绿色建造，让城市加速“绿”动：今年以来全市新增绿色建筑653万平方米，新开工装配式建筑370万平方米，新开工装配式建筑面积占比达62.13%，在全国领先，居全省首位。在济南新旧动能转换起步区崔寨片区，一批新的住宅楼和配套服务设施正在快速崛起。作为起步区目前进展最快的保障性租赁住房项目，A6地块14栋住宅楼已经完成封顶工作，这14栋住宅楼2栋为被动装配式混凝土住宅，12栋为钢结构装配式，建成后将提供租赁住房共2052套，为周边产业园、科创园等单位引进人才提供租赁住房。“由于采用钢结构装配式工艺建造，项目在达到绿色建筑标准的同时，也提高了施工效率，减少了对周边环境的影响。”施工单位中电建市政建设集团山东工程有限公司负责同志表示。
杭州今年列入“匠心提质绣杭城”专项行动的100个老旧小区改造任务已全面完成。另外，市建委公布全市新一轮老旧小区改造三年行动计划，将对全市尚未改造的670个城镇老旧小区进行综合改造提升。截至2022年底，杭州市已累计开工改造老旧小区1057个，惠及住户超41万户。
蚌埠市2023年1-5月房地产市场运行情况，1-5月，全市商品房销售面积完成127.1万平方米，其中住宅完成122.5万平方米；国家统计局公布的70个大中城市新建商品住宅销售价格指数，我市1-5月环比指数100.4、100.3、100.3、100.4、100.2；我市1-5月同比指数分别为97.7、97.8、97.9、99.4、100.1。
二、6月份加气块行情回顾
据百年建筑网数据显示，截止到6月30日，全国砂加气块均价为259.75元/方，月环比下降3.08%，全国灰加气块均价为231.82元/方，月环比下降4.12%，全国加气板材均价为420.56元/方，月环比下降0.13%。
分区域来看：
华东：最近市场行情不是乐观，新建项目不多，生产端仍有一定的库存积压，销售端市场内价格不统一，各个厂商之间存在竞争。另外原材料价格下跌，生产成本降低，目前加气块价格走低。
华南：今年市场的开工率不高，导致加气块用量减少，现在市场生存艰难，主要体现在回款困难，现在主接的基本是市政的项目，如医院、学校等。估计短期内市场很难有回暖现象。
华中：加气块市场在外来厂家抢占市场份额和房建、市政项目需求有限的双重压力下，市场竞争激烈，加气企业态度大多消极。经多数加气企业反馈，河南加气块价格已降到新低，厂家以维持正常生产为主，再加上天气炎热，公司项目施工进展缓慢。
三北：厂家反馈：今年受需求影响，整体产量不似往年，且跨省运输成本较高，个别地区出现地域性消费垄断，砌块、板块实际生产量缩水30%左右。受多方面因素影响，价格相较往年下跌18%-20%。
三、加气块成本分析
本月全国水泥价格弱势运行，6月份百年建筑网水泥均价为454.7元/吨，月环比降1.3%。
据百年建筑网数据显示，6月份全国Ⅱ级粉煤灰市场均价为150.38元/吨，月环比下跌7.1%。
四、6月份加气块供需方面
需求端：2023年房地产新开工面积相比减少，多为“保交楼”和续建项目，房地产行业竞争格局在下半年还会很突出，处于优胜劣汰整合阶段，短期加气块需求量不会有太大改善。
供应端：订单量减少，产能不饱和，厂家囤货意愿不强。价格方面：6月，由于供需双弱，原材料价格低迷，另市场价格竞争依然持续，全国加气块价格行情走低。整体来看房建项目投资难有较大提升，需求增长有限，预计7月加气块价格行情弱势运行。
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